Si tus ojos son la ventana a tu alma, entonces tu patio es una ventana bastante sólida hacia lo que sucede dentro de tu casa. Eso significa que algunas personas se darán cuenta si ha tenido una piscina flotante sucia en su patio desde el verano terminado, su perro ha dejado algunas "golosinas" no deseadas en la hierba, o no ha cortado sus setos durante demasiados meses. En su mayor parte, un patio sin mantenimiento solo afectará las opiniones de sus vecinos sobre usted (y, sinceramente, ¡a quién le importa lo que piensen!). Pero si planea poner su casa en el mercado pronto, la situación podría ser un poco más importante. Según los agentes de bienes raíces, cualquier cosa que haga que una casa tenga menos de una primera impresión estelar, desafortunadamente puede significar menos compradores interesados y más dinero en la mesa de cierre.
Puede ser tentador dejar esa pala u otros suministros apoyados contra la casa cuando estás en un proyecto de jardinería a mediados de verano, pero este es un gran no-no:
"Los compradores irán a su casa fuera de la casa abierta y mostrarán los horarios, por lo que es importante mantener las cosas en forma, especialmente durante el tiempo que su casa está en el mercado ", dice Samira Tapia, una agente de bienes raíces con Compass en Beverly Hills, California. "[Esto] le dice a los compradores que no tiene suficiente espacio de almacenamiento y que ese no es el mensaje que desea transmitir".
En ese sentido, probablemente pueda adivinar que los juguetes y las bicicletas esparcidas en el patio también pueden apagar a cierto tipo de comprador (¡o encantar a otro!), Pero debe considere llevar algunas de esas decoraciones de césped colocadas a propósito, como adornos de jardín, banderas decorativas o cortinas excesivas en el garaje también.
"Si desea ofrecer un poco de encanto, considere mantener un elemento neutral, como una pequeña campana de viento o una bandera", dice Dianna Worthington, vicepresidenta de operaciones de Los chicos del terreno, una rama de jardinería y cuidado del césped de Neighbourly.
Si bien es posible que no le guste que su basura apesta su garaje, dejarlos en un espacio visible en su patio podría arruinar esa posibilidad del amor de un comprador potencial a primera vista. RJ Lamb, propietario de Lambs Lawn Service & Landscaping en Louisville, Kentucky, también dice que podrían matar la hierba debajo de ellos. Si aún no desea llevarlos a espacios cerrados (y mucho menos cerca de sus automóviles), Lamb recomienda al menos colocarlos detrás de la casa en lugar de a un lado.
¿Tiene un árbol o arbusto que ha fallecido y que desea eliminar? De acuerdo con Rob Kasper, un profesional de viveros y paisajistas certificado en Rutgers Landscape & Nursery en Ringoes, Nueva Jersey, es hora de ponerse al día.
"Las plantas muertas, y más específicamente los árboles muertos, no solo son desagradables, sino que son una responsabilidad para la seguridad de su propiedad", dice Rob Kasper, un profesional de viveros y paisajistas certificado en Rutgers Landscape & Nursery en Ringoes, Nueva Jersey. Si bien puede ser costoso eliminarlos, podría pagar dividendos en el momento del cierre.
Si bien usted y su familia pueden tener más automóviles que espacio en un garaje o en el camino de entrada, evite usar su césped como espacio de estacionamiento adicional, dice Don DiClerico, un experto en el hogar con HomeAdvisor. Si bien no solo resaltará lo pequeño que es su garaje, también puede indicar a los compradores potenciales que su casa está llena de otras soluciones "creativas".