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Si está pensando en comprar una casa este año, probablemente ya haya aceptado dejar atrás la vida de la ciudad para aprovechar esos precios suburbanos. Pero si no puede soportar separarse de la capacidad de caminar, el transporte público, una animada escena de comida y entretenimiento, o cualquier otra de las Hay muchos beneficios para vivir en una ciudad, hay esperanza: algunas ciudades son más hospitalarias para quienes ingresan al mercado inmobiliario que otros. Afortunadamente, LendingTree, el mercado hipotecario en línea, solo clasificado Las 50 áreas metropolitanas más grandes de los Estados Unidos por su hospitalidad hacia los compradores por primera vez para ayudarlo a decidir si es necesario un gran movimiento.
Para el ranking, los economistas de Lending Tree analizaron los siguientes factores: monto promedio de anticipo, porcentaje de anticipo promedio, participación de compradores que usan una hipoteca de la FHA, el pago inicial promedio de la FHA como porcentaje del pago inicial promedio de todos los préstamos, el porcentaje de compradores que tienen puntajes de crédito por debajo de 680 y el
Índice de oportunidades de vivienda para el área (que mide el porcentaje de viviendas asequibles para familias de ingresos medios).El primer lugar este año es Pittsburgh, Pennsylvania, con un pago inicial promedio de $ 34,049 (promedio del 15 por ciento del precio de compra). Además de su asequibilidad, Pittsburgh también es sorprendentemente anunciada como una gran ciudad para los entusiastas del aire libre. En 2017 ganó un lugar en la lista de Realtor.com de mejores ciudades al aire libre asequibles, gracias a sus 18 parques estatales dentro de una hora en coche y un precio medio de la casa de $ 175,000. Si eres milenario y decides establecerte en Steel City, estarás en buena compañía, como 48 por ciento de las solicitudes de préstamos hipotecarios vienen de personas menores de 35 años. Otro estudio reciente de LendingTree encontró que la mayoría de las personas pudieron lograr pago inicial en Pittsburgh en poco menos de cuatro años.
Tomando el lugar número dos estaba Cleveland, Ohio; y tercero fue Oklahoma City, Oklahoma. OKC ha demostrado ser una gran ciudad para las personas sin ataduras que están considerando la propiedad de vivienda. Otro análisis reciente LendingTree descubrió que el 16 por ciento de las casas ocupadas por sus propietarios en la ciudad son propiedad de hombres solteros (la concentración más alta en el país), y el 24 por ciento son propiedad de mujeres solteras.
"Si bien estas áreas metropolitanas no necesariamente tienen los requisitos de puntaje crediticio más bajos o pagos iniciales en el país, siempre ocupan un lugar destacado en las seis métricas que se consideraron en este estudio ", escribe Tendayi Kapfidze, economista jefe de LendingTree, en el reporte.
Los tres primeros de este año son una desviación total de los mejores lugares del año pasado, que fueron reclamados por Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; y Grand Rapids, Michigan.
En términos de las peores ciudades para los compradores de vivienda por primera vez, no hay sorpresas reales: las ciudades más desafiantes de este año son Los Ángeles, California; Denver, Colorado; y San Francisco, California.