Si tienes compañeros de cuarto, probablemente conozcas las conversaciones de mudanza estándar que deben realizarse para garantizar una vida armoniosa. ¿Cómo se cobrará y pagará el alquiler, cuya televisión se encenderá en la sala de estar, y los frascos de mantequilla de maní se consideran comunales? Pero es importante asegurarse de que la vida comunitaria A-plus habilidades de comunicación no falles cuando llegue el momento de la mudanza. Aquí hay cinco convos que debes tener con tu (s) compañero (s) de habitación antes de que todos te mudes (más uno si eres el que se va temprano).
Obviamente, cada compañero de cuarto es responsable de limpiar sus propias habitaciones y baños. Pero deberá repartir las tareas para los espacios compartidos. No espere hasta el frenesí de la fecha de mudanza para parchar agujeros en la pared que dejan los marcos o limpiar la alfombra. En cambio, haga una lista de todas las tareas que deben completarse antes de la fecha de mudanza y asígneles fechas límite, sugiere Rachel Rosenthal, fundadora de la firma organizadora.
Rachel y compañía. Incluso puede crear un calendario compartido para ayudar a todos a mantenerse en el camino. Quien dibuje una pajita corta puede limpiar detrás del refrigerador. Y, si realmente está buscando un reembolso completo de su depósito de seguridad, aquí le explicamos por qué debería usar un destornillador cuando Limpiando el baño.Después de vivir juntos durante meses (o años), es probable que haya algunos elementos compartidos entre compañeros de cuarto. Rosenthal sugiere tener una conversación aproximadamente un mes antes del día de la mudanza para ver quién tiene planes de tomar qué y qué quedará atrás. Eso les dará a usted y a sus compañeros de cuarto más tiempo para pensar en reemplazar artículos más grandes, como muebles o televisores, en su nuevo espacio habitable.
¡Hurra! Te devolvieron el depósito. Ahora la única pregunta es: ¿Cómo dispersarlo entre los compañeros de cuarto? Un mes antes de mudarse, pregunte a su arrendador o compañía de administración de propiedades si el cheque se puede dividir de manera uniforme y enviar a cada compañero de cuarto. (¡Asegúrese de proporcionar una dirección de reenvío!) Mientras lo hace, solicite que todos los participantes en el contrato de arrendamiento reciban una explicación de los cargos deducidos del depósito. Si no pueden enviar un cheque a cada uno de ustedes, elija un compañero de habitación para que se encargue de recibir el cheque y dividirlo.
Claro, tenía un sistema sin problemas para dividir y pagar las facturas de servicios públicos mientras vivían juntos. Pero no es tan fácil de hacer ahora que estás bajo varios techos. Después de la mudanza, asegúrese de que un compañero de cuarto no se cargue con todas las facturas de servicios restantes estableciendo un acuerdo sobre un servicio como Venmo. (¡Y ahora también podría ser un buen momento para tener una conversación sobre quién seguirá pagando por Netflix y Hulu y, um, si esas contraseñas cambian!)
¿Se siente cómodo su compañero de habitación recomendándolo como alguien que pagó su alquiler a tiempo, mantuvo el lugar razonablemente ordenado y, en general, fue considerado? ¿Puedes decir lo mismo para ellos? En algún momento, es posible que necesite una referencia de alquiler para obtener la aprobación de su próximo apartamento. A menudo, su arrendador servirá como referencia, pero las oficinas de arrendamiento pueden pedirle a sus compañeros de cuarto que garanticen su carácter y responsabilidad financiera. Más allá de las referencias de alquiler, si ingresa al campo militar u otro campo relacionado con la defensa, un el investigador puede necesitar hablar con su compañero de cuarto como parte de su investigación de antecedentes para una seguridad despeje.
Si eres el primero en mudarte y tus compañeros de cuarto se quedan en el espacio, también debes tratar de protegerte de ser responsable de cualquier daño futuro al espacio. Primero, eso significa asegurarse de que ya no está en el contrato de arrendamiento y no es responsable de ningún daño hecho al apartamento una vez que se vaya, dice Jeff Miller, un agente de bienes raíces y propietario AE Home Group, un equipo de bienes raíces en Baltimore, Maryland. Es más probable que su arrendador retire su nombre del contrato de arrendamiento temprano si usted y sus compañeros de cuarto son inquilinos modelo y pagan el alquiler a tiempo, dice Miller. Si está subarrendando o ha encontrado a alguien para subarrendar de usted, el nuevo subarrendador deberá pasar por el proceso de verificación del arrendador con una verificación de antecedentes, verificación de empleo e informe de crédito, él explica
Luego, una vez que su nombre esté fuera del contrato de arrendamiento, Miller sugiere tomar fotos para documentar la condición del apartamento antes de salir y completar un formulario de inventario que indica la condición de su vida espacio. Una búsqueda rápida en Google mostrará varios de estos formas—Son similares a los utilizados por los departamentos de vivienda universitaria o las empresas de administración de propiedades. "Si bien puede ser incómodo, es importante que sus compañeros de habitación firmen este formulario para evitar cualquier reclamo en su contra en una fecha futura", dice Miller. De esa manera, el arrendador no puede ir a por ti por los azulejos del baño que se partieron después te fuiste. Después de cerrar la sesión, puede volver a su brindis con champán regularmente programado mientras se despide de sus compañeros de habitación y el espacio que compartió.
Si no puede sacar su nombre del contrato de arrendamiento, Miller dice que todavía vale la pena que sus compañeros de cuarto completen el formulario. no te acusan de causar daño, pero, legalmente hablando, aún eres responsable por daños ya que tu nombre está en el arrendamiento.