La primera vez que entré en la casa que ahora llamo hogar, me enamoré. Estaba en un callejón sin salida tranquilo y arbolado donde los niños jugaban en las calles; sin embargo, estaba a solo 10 minutos del centro de la ciudad. No podía creer cuánto espacio había: tres habitaciones (espacio suficiente para que vengan posibles bebés), un yarda con una terraza, un gran sótano terminado e incluso un pequeño césped donde imaginé que mi esposo y yo cultivar verduras.
Antes de entrar en la casa de sus sueños, mi esposo y yo solo habíamos visto otra propiedad. Estaba sucio y olía a perros, así que realmente no había competencia en nuestras mentes. Era 2011, y durante cinco años, mi esposo y yo habíamos estado viviendo en un pequeño apartamento de dos habitaciones. Comprar una casa representaba la decisión más adulta que habíamos enfrentado como pareja, y estábamos entusiasmados.
Tal vez incluso estuvimos un poco también emocionado. Barrido en el momento, decidimos hacer un oferta por $ 2,000 por debajo del precio inicial, incluso antes de apagar la calle. Fue aceptado.
No fue el espacio, el sótano o los árboles lo que nos vendió: fue el cuarto de lavado y lavavajillas. El apartamento en el que vivíamos no nos permitía tener un lavaplatos en la unidad, y llevar nuestra ropa sucia por tres tramos de escaleras hasta la comunidad sótano de lavandería se estaba volviendo tedioso. Estas simples comodidades parecían revolucionarias.
La única matemática que hicimos antes de hacer la oferta fue calcular cuánto dinero podríamos pagar en reembolsos de hipotecas. Estábamos extasiados al descubrir que realmente ahorraríamos dinero al ser dueños de una casa en lugar de alquilarla. Incluso agregando en el honorarios de condominio requerido por la asociación de vivienda, todavía estábamos contentos con los números.
Luego, después de un primer año maravilloso, las tarifas de los condominios aumentaron... y nuevamente el año siguiente... y cada año desde entonces. Después de vivir allí durante 4 años, las tarifas de HOA se habían vuelto tan altas, casi un 50 por ciento adicional de nuestro pago mensual de la hipoteca, que nos preocupaba que no pudiéramos vender la casa.
Una vez que tuvimos nuestro primer bebé, encontramos un nuevo amor por nuestro hogar. La habitación libre era perfecta para una guardería, y aunque teníamos que hacer a prueba de bebés todos los peligros imaginables, fue emocionante ver crecer nuestro hogar con nosotros: las cuevas de los hombres evolucionaron en dormitorios para niños, los comedores se transformaron en oficinas (Comencé a trabajar por cuenta propia a tiempo completo), y eso jardín una vez amado se hizo demasiado grande a medida que las demandas del trabajo y la paternidad absorbieron toda nuestra energía.
A medida que nuestras vidas cambiaron, algunas de nuestras prioridades cambiaron. Ahora que trabajaba para mí, no necesitaba estar tan cerca del centro y nos dimos cuenta de cuánto más casa podríamos tener para nuestro dinero si nos mudáramos más lejos de la ciudad.
Ahora, siete años después, comenzamos a considerar seriamente la venta e hicimos que un agente de bienes raíces viniera a la casa para darnos un precio de venta estimado. Nos dejó verdades duras: nuestra casa había sido originalmente demasiado caro por al menos $ 10,000. Si eso no fuera suficiente, las casas en nuestra área han estado perdiendo valor a lo largo de los años. Si vendiéramos hoy, tendríamos la suerte de obtener un precio de venta de $ 20,000 menos de lo que pagamos hace siete años. Si hubiéramos actuado con nuestras cabezas, obteniendo una evaluación imparcial y un informe de valor de mercado antes de hacer nuestra oferta, podríamos habernos marchado o haber negociado un precio más razonable. En lugar de representar una inversión rentable, nuestros pagos a lo largo de los años no habían significado nada. También podríamos haber alquilado.
Parece bastante absurdo ahora que los electrodomésticos de todas las cosas sellarían el trato y nos llevarían a cerrar la compra individual más grande de nuestras vidas. Deberíamos haber investigado el valor de mercado de propiedades similares en el área para ver si la casa estaba listada a un precio justo. Nos encanta el área, pero nuestras tarifas de condominios aumentan cada año. Si no vendemos pronto, podríamos estar atrapados aquí para siempre. Y si vendemos pronto, está garantizado que perderemos dinero. Es una situación de perder-perder.
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