Sospecho que, como muchos de ustedes, me encanta ver los programas de búsqueda de casas de HGTV. Es divertido adivinar cómo un calígrafo de bodas y un instructor de golf Frisbee pueden comprar una casa de $ 1.5 millones. Cuando mi esposo y yo decidimos comprar una casa, no teníamos un presupuesto de $ 1.5 millones. Pero lo que sí tuvimos fue un pago inicial considerable.
Eso es porque decidimos omitir la gran boda y tomar el efectivo que habríamos gastado en el gran día. el costo promedio de la boda era de alrededor de $ 20,000 en ese momento, y lo usamos para nuestro sueño de comprar una casa en lugar.
Porque tomamos las decisiones financieras correctas para nosotros, la boda y el hogar ambos sucedió, y ambos fueron exactamente lo que queríamos.
Al pensar en las bodas, descubrimos que preferiríamos tener comidas familiares en lugar de pequeños carteles que describan aperitivos en miniatura. Y también nos dimos cuenta de que ni siquiera saber 200 personas Eso nos ayudó a establecer una boda más pequeña de menos de 50 personas con barbacoa y flores simples. Los dos teníamos 29 años y nuestros padres no contribuyeron. Establecimos un presupuesto y nos apegamos a él.
La opción de celebrar una boda pequeña e informal nos dejó con la mayor parte del dinero que habíamos estado ahorrando, $ 25,000, para depositarlo con confianza en el pago inicial de una casa. No es una fortuna, para los estándares de bienes raíces, pero fue mucho para nosotros. Queríamos mantener un presupuesto donde esos $ 25,000 serían un pago inicial considerable.
La búsqueda de casas fue inicialmente difícil ya que nuestro agente de bienes raíces intentó aumentar nuestro estricto rango de precios "tenemos suficiente para un pago inicial". Pero apegarnos a nuestras armas en el presupuesto resultó en realidad hacer las cosas más fáciles, ya que nuestras opciones eran limitadas y nos hicieron más realistas sobre las características del hogar. Significa que aprendimos a amar el laminado blanco en lugar del granito. Significaba que podríamos no tener una casa de ladrillo, pero podríamos tener un frente de ladrillo.
Finalmente, encontramos nuestro hogar, aunque fue un poco más de lo que nos vimos gastando. Nuestro pago inicial nos llevó el 15 por ciento del camino (por debajo del 20 por ciento necesario para evitar pagar el seguro hipotecario), así que cerramos con PMI en su lugar.
Ser inteligente con respecto al dinero, desde el momento en que contratamos al vendedor de parrillas para nuestro gran día, significaba que no éramos pobres. Tan pronto como cerramos la casa, trabajamos duro para eliminar el pago de PMI que agregó varios cientos de dólares a nuestro pago de hipoteca. Cerramos la brecha del 15 al 20 por ciento del capital rápidamente, y una vez que lo hicimos, trabajamos para pagar la hipoteca por completo. Sucedió dentro de diez años.
Así como cada relación de pareja y matrimonio es diferente, nuestra experiencia al elegir una boda pequeña y un pago inicial tuvo sus altibajos. Pero elegir la propiedad de la casa en lugar de una gran boda fue una elección a la que le diríamos "sí quiero" una y otra vez.
La serie Mi primer hogar de Apartment Therapy pone lo "real" en el sector inmobiliario. Le pedimos a personas de todo el país y de todos los ámbitos de la vida que compartan sus historias sobre cómo hicieron posible la compra de su primera casa.
