Según un 2015 Informe del instituto urbano, los retrasos en el matrimonio y la deuda de préstamos estudiantiles son los principales factores que impiden a los millennials comprar casas. Pero aunque el camino hacia la propiedad de la vivienda es difícil, muchos millennials aún quieren ese "sueño americano". De hecho, según el Oficina del Censo, casi el 37 por ciento de ellos ya poseen casas.
Si siente que ser propietario de su apartamento o de una casa parece estar fuera de su alcance, es posible que desee escuchar las historias de sus compañeros que se han convertido en propietarios. Ayer compartí Ashley ColemanExperiences s experiencias con préstamos de su 401K y obtener un préstamo de la FHA. Hoy, Billy Lyons, 35 años, escritor y productor en la ciudad de Nueva York, comparte sus experiencias. (Solo una advertencia, estas son historias en primera persona, no necesariamente un consejo financiero, ¡así que hable con un profesional para ver qué funciona para usted!)
Porque Lyons, un escritor y productor, trabaja desde casa, su corredor,
Boris Sharapan Fabrikant de Compass Real Estate, quería encontrarle un apartamento en una calle tranquila."También viaja mucho por la ciudad, así que necesitábamos encontrar algo cerca del metro", dice Fabrikant.
Lyons compró su casa en diciembre de 2016 a los 33 años. Había alquilado en un edificio de apartamentos en Williamsburg durante unos cinco años. “Había visto muchas construcciones nuevas y me di cuenta de que si hubiera comprado en lugar de alquilado, el valor de mi propiedad habría crecido muy rápidamente en un corto período de tiempo. En cierto momento, solo puede mirar el aumento del valor de la propiedad durante tanto tiempo y decir: "Quiero o no quiero ser parte de eso", dice Lyons. Sabía que estaría en Nueva York a largo plazo porque su familia está aquí.
Ahora posee un apartamento en West Village que tiene una terraza en el techo y un patio, así como lavandería y un gimnasio en el edificio. "La característica más útil que diría es tener un personal excelente y amable todo el tiempo para ayudar a arreglar las cosas y registrarse paquetes, ya que en mi edificio anterior los residentes se llevarían mi comida a domicilio si no aparecía lo suficientemente rápido en el vestíbulo ", dijo. dice.
Lyons dice que estaba pagando un alquiler muy razonable por su estudio en Williamsburg mientras ahorraba para su hogar. También fue capaz de vivir en casa durante varios años después de la universidad, dice. El aumento del alquiler es, de hecho, un obstáculo importante para los propietarios potenciales, según el Urban Institute. Un aumento del 1 por ciento en la relación renta-ingreso de un hogar disminuye la probabilidad de ser propietario de una vivienda en 0.07 puntos porcentuales.
Cuando Lyons comenzó su búsqueda, fue solo a abrir casas y se vio obligado a inscribirse en un montón de listas de correo. "Básicamente tuve un grupo de corredores que intentaban convertirse en mi mejor amigo de la noche a la mañana, lo que no me ayudó con el proceso de búsqueda". ¿Su consejo? Encontrar un corredor con licencia en el que confía. Conocía a su corredor de la universidad. "Nosotros, los millennials, sabemos cómo encontrar información y cómo educarnos en lo que respecta a bienes raíces", dice. "Pero eso no reemplaza el hecho de trabajar con un profesional".
