¿Sueña con comprar una casa el próximo año, pero no sabe por dónde empezar? El hecho de que piense que no tendrá un pago inicial para 2018 no significa que deba esperar para comenzar el proceso. Aquí hay algunos pasos que puede seguir para ayudarlo a descubrir lo que está buscando en una casa, lo que puede pagar y cómo prepararse para encontrar la casa de sus sueños mientras espera.
El estado de su crédito determinará gran parte de su viaje de compra de vivienda, así que antes de hacer nada, asegúrese de saber con qué está trabajando. Puede obtener una copia completa y gratuita de su informe de crédito de todas las principales compañías de informes de crédito a nivel nacional una vez al año, así que solicite el suyo (si no sabe cómo, el La Oficina de Protección Financiera del Consumidor tiene toda la información que necesita) y ver dónde estás parado. Podrá ver su puntaje de crédito y todos los factores que lo afectan, por lo que si necesita aumentarlo, también puede comenzar a tomar medidas para reparando su crédito.
Una vez que sepa cuál es su posición con su crédito, comience a calcular cuánto puede pagar realmente para saber cuál es su rango de precios para posibles viviendas. Hay muchas calculadoras en línea que puedes usar para ayudarte a hacer los cálculos (Zillow, Tarifa bancaria y NerdWallet todo lo tienes cubierto). También puede hablar con su banco y buscar precalificado para una hipoteca para que sepa cuánto puede pedir prestado.
Ahora que sabe lo que puede pagar y el rango de precios en el que desea quedarse, puede calcular cuánto necesita ahorrar para el pago inicial y cómo hacerlo. Cree un plan para saber cuánto necesita ahorrar cada semana o mes para su pago inicial y dónde planea guardarlo (¿desea conservarlo? en una cuenta de ahorro separada, o tal vez invertirlo de alguna manera?) y luego atenerse a ella para que pueda hacer realidad sus sueños de comprar una casa año.
Si tiene su plan de crédito y ahorro en orden, ahora es el momento de descubrir qué es lo que realmente quiere de su nuevo hogar. Comienza a investigar los vecindarios en los que te gustaría vivir—Junto con mirar los precios de las viviendas, analizar los sistemas escolares (si tiene o planea tener hijos), ver qué recursos hay alrededor (como bancos, supermercados, transporte público, etc.) y obtenga una idea general de las áreas que le interesan en. Si vives lo suficientemente cerca como para explorar físicamente esos vecindarios, ve a visitarlos y ve cuáles se sienten bien, entonces sabrás dónde buscar cuando estés listo.
Es posible que aún no esté listo para comprar una casa, pero debe comenzar a leer los listados de bienes raíces de todos modos. De esta manera, podrá ver qué tipos de viviendas están disponibles en sus vecindarios deseados y monitorear los listados de viviendas que le interesan para ver cuánto tiempo permanecen en el mercado. Mirando listados y ver lo que está abierto para usted podría ayudarlo a decidir sobre las características que no sabía que quería en un hogar, o abrirlo a nuevas ideas en las que no había pensado antes.
De nuevo, es posible que no esté listo para hacer una oferta en una casa, pero asistir a las jornadas de puertas abiertas puede ayudarlo a examinar el mercado y descubrir qué importante para usted en un hogar, además le dará práctica para cuando esté realmente listo y lo ayudará a conectarse con agentes inmobiliarios potenciales para el futuro. Visita algunos vecindarios en los que estés interesado para ver con qué estás trabajando, y para cuando estés listo para comenzar a hacer ofertas, serás un profesional.
