Cuando comenzamos a trabajar en nuestra lista de los mejores suburbios de Estados Unidos para 2019, nuestro equipo recibió dos preguntas consistentes: ¿Qué es un suburbio? ¿Y qué es "genial"? Ahora que la lista se lanzó oficialmente, estamos desglosando exactamente cómo abordamos la identificación de estos 24 burbs.
Primero lo primero, sacamos un mapa confiable. Consideramos los suburbios dentro de los parámetros designados por el Censo de un área metropolitana, observando poblaciones de alrededor de 20,000 a 100,000. Sin embargo, algunas de nuestras selecciones de burb rompen este molde con poblaciones de hasta 400,000, en el caso de nuestras opciones de "suburbio interior", como Arlington, Texas. Y algunos son selecciones polémicas, como "suburbio suburbano" Hoboken, Nueva Jersey. (No se preocupe, desglosamos aún más nuestras razones para usted en nuestras guías de suburbios individuales).
Seleccionamos los suburbios después de considerar varios factores, incluidos el costo de vida, los ingresos del hogar, la diversidad demográfica y más. Luego hicimos una investigación cualitativa sobre las escenas culturales en los suburbios de las 35 principales áreas metropolitanas de todo el país. A continuación, le preguntamos a nuestros editores, escritores, trabajadores independientes, fuentes, red de contribuyentes y
Panel del equipo local Para ayudarnos elige 19. Dadas sus recomendaciones, entrevistamos a los locales, investigamos más, discutimos y votamos. Para nuestras categorías de "Clase de superlativo de 2019", también nos comunicamos con socios como Google y Etsy para obtener números personalizados eso contaría historias de datos únicas sobre suburbios de alto rango en categorías "geniales" como "Más buscado" y "Mejor para Artesanos.¡Se necesita un pueblo para medir la "frescura"! Agradecemos a nuestro equipo de colaboradores y colaboradores confiables, generosos e informados. Juntos, en última instancia, evaluamos los suburbios en busca de opciones culturales destacadas como diversas opciones gastronómicas, cafeterías increíbles, áreas transitables, recreación al aire libre, boutiques únicas, actividades familiares, un sentido de comunidad y un arte animado escena. En general, estábamos buscando suburbios en los que no se sintiera que harías un montón de sacrificios al mudarte de la ciudad.
En realidad, definir lo que significa un "suburbio" fue sorprendentemente la parte más complicada. Whitney Airgood-Obrycki, analista de investigación senior en el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, explicó a Apartment Therapy que realmente no hay una sola forma de reducirlo.
"Al definir" suburbio ", no hay nada que se considere" aceptado "en todos los ámbitos", dice ella. “Todos tienen su forma de hacerlo. Casi todo lo que elijas, siempre y cuando puedas justificar lo que hiciste, está bien. No hay nada acordado, y no vas en contra de nada ".
Los suburbios a menudo son jurisdicciones incorporadas, lo que significa que son ciudades, pueblos o aldeas. Pero los suburbios también pueden ser lugares no incorporados, lo que significa que no tienen su propio gobierno municipal. Los suburbios no incorporados también podrían incluir subdivisiones que están en la periferia de desarrollo metropolitano en áreas casi rurales, que a menudo se denominan "exurbs" Airgood-Obrycki explica.
En sus términos más simples, Airgood-Obrycki explica que hay características anecdóticas típicas de un suburbio en el que la mayoría de los residentes pueden estar de acuerdo.
"Si hay una alta propiedad de la vivienda, un alto viaje en automóvil y una vivienda unifamiliar, puede llamar a eso un suburbio", dice ella.
Múltiples tendencias están contribuyendo al hecho de que los suburbios se están convirtiendo en lugares más deseables para vivir, dice Airgood-Obrycki, pero todavía no están viendo datos sólidos que indiquen un vuelo a los suburbios.
Airgood-Obrycki también señala que algunas áreas suburbanas están incorporando características que son atractivas para los jóvenes. profesionales y familias, y, hablando de manera realista, estas decisiones a menudo son impulsadas por dinero y tendencias Los suburbios que construyen áreas comerciales podrían hacerlo para generar ingresos de los impuestos, explica: "Si solo es un área residencial, solo puede aumentar los impuestos a la propiedad, por lo que luego ". También está el hecho de que las preocupaciones ambientales que rodean el desarrollo suburbano en última instancia han llevado a más áreas transitables, espacios de uso mixto y exteriores recreación.
"La crítica de la expansión suburbana conduce a un nuevo movimiento urbanista", dice ella. "Existe el argumento de que atraerá a [una] población que envejece y que está reduciendo su tamaño de sus hogares o que los millennials son más modernos y buscan características como esa".
En términos generales, Airgood-Obrycki dice que el concepto mismo de ciudades y suburbios podría mezclarse más en la mente del público en algunas áreas. Ella dice que muchas ciudades se vuelven cada vez más gentrificadas (y a veces incluso sensación suburbana), algunos suburbios internos han visto aumentos en la pobreza, lo que nos ha llevado a cuestionar estas etiquetas de "ciudad" y "suburbio" en primer lugar.
"Esas distinciones se están rompiendo", dice ella, "y haciéndonos pensar qué significan estos términos. Las cosas están cruzando estos límites artificiales ".
Ahora que hemos desglosado los antecedentes del proyecto, consulte el oficial de Apartment Therapy Lista de “Los mejores suburbios de América” para 2019. ¡Asegúrese de hacer clic en nuestras guías completas, compiladas por escritores locales en cada libro!