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Cuando intentaba vender mi casa, el atractivo exterior hizo una gran diferencia. Mi pobre casita amarilla languideció en el mercado por lo que se sintió como una eternidad, especialmente desde que estaba pagando mi hipotecay alquilar un apartamento a unos cientos de millas de distancia porque me mudé para un nuevo trabajo. Por suerte, mi agente de bienes raíces, Peg Collier de Propiedades del sello WeichertTenía mi espalda.
Ella dijo que necesitábamos arreglar un poco el lugar. El interior fue fácil. Una nueva capa de pintura y algunas actualizaciones de electrodomésticos funcionaron. Pero cuando salimos, las cosas se pusieron un poco más complicadas. Resulta que es difícil ajardinar el suelo arenoso de Florida, especialmente cuando la casa retrocede a un pantano. Pero en menos de una semana, Peg trabajó su magia. Ella giró mi atractivo exterior hasta 11. Apenas tuve que hacer nada, pero de alguna manera, terminé vendiendo mi casa por 1.5 veces mi precio de compra original.
"Los puntos desnudos no son visualmente atractivos, pero son fáciles de arreglar", dice Phil Dwyer, Ph. D, un científico de césped en ScottsMiracle-Gro. Para obtener una excelente hierba en el otoño, deberá planificar con anticipación. "Simplemente coloque semillas (alrededor de abril / mayo para los pastos del norte de los EE. UU. Y más tarde en primavera para los climas del sur) y luego riegue todos los días hasta que el césped alcance una buena altura para cortar".
Para cuando llegue el otoño, debes tener un césped exuberante. Si se parece más a la cabeza de tu tío sin su tupé, no temas. Dwyer recomienda usar un producto como Scotts Turf Builder Thick’R Lawn Sun & Shade para darle un impulso a su césped y suelo mientras planta más semillas de césped.
"Eliminar todos los arbustos cubiertos de maleza y muertos", dice Brittany Auman, propietaria de Paisaje Auman en Carroll, Ohio. "Los propietarios pueden hacer esto por sí mismos en una mañana de fin de semana".
Muchas plantas pierden sus hojas durante el otoño, así que tenga cuidado de no deshacerse de algo que volverá a crecer durante la primavera. Puede que tenga que hacer algunas concesiones a las estaciones. Los futuros propietarios de tu bloc te lo agradecerán.
Ahora que ha prometido no cortar sus hermosos árboles después de que pierdan sus hojas, aún necesita obtener color de alguna parte.
"Las plantas son la columna vertebral de cualquier paisaje y también una de las formas más fáciles y económicas de mejorar su atractivo", dice Jane Clark, ejecutiva de marketing de Jardineros Fantásticos Melbourne. “En particular, las plantas perennes son la mejor opción. Puedes comprarlos una vez y volverán todos los años. Algunos de ellos incluso pueden conservar sus hojas durante todo el invierno ".
Muchos plantas perennes todavía florece en el otoño, pero lo que sobrevivirá a medida que cambien las estaciones depende de su clima local. Consulte a un experto en su centro de jardinería local para saber qué plantar. En caso de duda, elija especies nativas. Estos florecerán con menos mantenimiento y son mejores para el medio ambiente.
Pero, ¿qué pasa si usted, como yo, mata plantas con solo mirarlas (son insultados? ¿Qué está pasando?), hay opciones de paisajismo que incluso puedes hacer.
"Agregue plantas y flores de temporada fáciles de cuidar en macetas", sugiere Michelle Mumoli, agente de bienes raíces y CEO de El grupo de Mumoli en Jersey City, Nueva Jersey. "No tienes que plantarlos. Permanecen con vida durante varios meses, y para entonces, su casa estará vendida ”. Los árboles de hoja perenne son obvios para el otoño y el invierno.
Cuando se trata de aumentar su atractivo, la atención al detalle le hará ganar tantos puntos como grandes florituras.
"Mantener los bordes del paisaje nítidos y limpios dará un impulso instantáneo al atractivo en la acera", dice Steven Díaz, propietario y operador de Swankyden.com. “Hace que el ojo vea todo el paisaje como se mantiene y parece atractivo. Si eres nuevo en el paisaje, quédate con líneas rectas. Son mucho más fáciles que las curvas más elegantes y aún se ven geniales. Esto también se aplica a los arbustos ".
Nancy Wallace-Laabs, agente de bienes raíces y copropietaria de KBN Homes, tiene algunos consejos sobre pequeñas cosas que puede hacer, incluso si sus plantas no le dan mucho color.
"Una o dos bolsas de mantillo es una inversión barata para cubrir las manchas de suciedad en los macizos de flores y alrededor del fondo de los árboles donde el césped podría no crecer debido a la falta de luz solar", dice Wallace-Laabs.
"Si tiene una casa abierta o muestra en su propiedad, riegue ligeramente todas y cada una de las plantas para darles un brillo rápido", dice Wallace-Laabs. "Solo haga esto cuando el clima lo permita, o podría encontrarse con plantas congeladas".
Si todas las hojas han caído y su paisaje parece listo para la hibernación, no se asuste. Aún tienes opciones. Agregue algunas decoraciones que el clima no puede matar.
"Sea creativo con los trabajos de pavimentación y azulejos", dice Desiree Thomson, experta en paisajismo en Servicios de jardinería Londres. “Agregue un elemento visual a su jardín con senderos amplios y geométricos. Losas decorativas en colores cálidos atraen la atención hacia la puerta principal de la manera más simple posible ”.
"Cambiar el color de la puerta de entrada a un color más popular como el azul, el malva o el amarillo realmente hace una gran diferencia en la estética, pero también en la venta final de la casa", dice Regine Nelson, agente de bienes raíces en Bienes inmuebles ricos en Austin, Texas
Considere también elegir un nuevo buzón. "Un buzón más moderno con números retroiluminados no solo hace que su hogar se vea más actualizado, sino que también mejora el atractivo para quienes conducen de noche", dice Nelson.
"Aunque técnicamente no es una sugerencia de paisajismo, los vendedores de casas también deben lavar a presión el revestimiento de la casa y cualquier superficie dura que conduzca a la casa ", dice Brian Davis, un inversionista inmobiliario y cofundador a SparkRental. “Eso incluye pasillos, porches, patios, incluso muebles de patio. Desea que se vea brillante y reluciente, no manchado, descolorido o mohoso ”.