Francamente, muchos consejos para aumentar el crédito que escuchamos son, francamente, bastante obvios. No exceda su límite de crédito, no pague facturas tarde, verifique su puntaje de crédito,si, ya lo tenemos!
Entonces, mis oídos se animaron cuando Brentnie Daggett, un experto en alquileres de Rentec Direct, un sitio web de la industria de administración de propiedades, ofreció un consejo para aumentar el crédito que cae en el “¡Oooh! Interesante "categoría. Por contexto, esto fue cuando Daggett fue compartir consejos para mi artículo sobre los pasos a seguir cuando se está preparando para comprar una casa, ya sea en 10 años o en unos meses más adelante.
¿Su consejo interesante? Llame a las compañías de tarjetas de crédito y averigüe en qué fechas informan a las agencias de crédito cuando se toma en serio la compra de una vivienda. Esto es genial porque A.) sabemos que la utilización del crédito juega un factor importante para determinar nuestros puntajes de crédito, B.) tener un puntaje de crédito de 760
o superior lo ayudará a obtener la mejor tasa de interés de una hipoteca, y C.) no desea que su puntaje de crédito esté alrededor cuando esté obteniendo un préstamo hipotecario.“Esto ayudó enormemente porque pude cronometrar mis pagos y usar la tarjeta para asegurarme de que nunca informó que tenía un saldo alto en la tarjeta de crédito ", dice Daggett, quien recientemente cerró una casa en el sur Oregón.
Los montos adeudados en sus cuentas de crédito compensan 30 por ciento de su puntaje con FICO, un sistema de puntaje ampliamente utilizado. Cuando tiene un saldo acreedor alto, puede indicar a los acreedores que está sobreexcitado financieramente y que es más probable que pierda los pagos. Los expertos en crédito dicen que no debe tener un saldo que exceda más del 30 por ciento de su límite de crédito en una tarjeta determinada.
"Esto puede ser un problema si su emisor informa solo un par de días antes del final de su ciclo de facturación porque puede parecer tiene un saldo alto, incluso si se paga al día siguiente ", explica Dustyn Ferguson, quien administra las finanzas personales sitio Dime le dirá. Esto podría representar una imagen inexacta de cómo está utilizando el crédito. No es justo, ¿verdad?
Pensaría que las fechas de reporte que las compañías de tarjetas de crédito brindan a las agencias de crédito su información de uso de crédito se alinearían muy bien con sus fechas de vencimiento. Pero, eso no es exactamente cómo funciona.
Las compañías de tarjetas de crédito tienen fechas variables en las que informan los saldos, dice Nancy E. Bistritz-Balkan, vicepresidente de comunicaciones y educación del consumidor para Equifax, una agencia de informes de crédito al consumo. Y sí, la fecha del informe puede ser diferente a la fecha de vencimiento del pago, dice ella.
La mayoría de las compañías de tarjetas de crédito reportan información de pago a las agencias de crédito una vez al mes, confirma. Pero esa no es una regla difícil y rápida, ya que algunos pueden informar con más frecuencia y otros pueden no informar en absoluto.
Bistritz-Balkan está de acuerdo en que la mejor opción para los consumidores es preguntar a su prestamista o compañía de tarjeta de crédito cuando se reportan a las oficinas porque las fechas varían. En el caso de Daggett, las tarjetas de crédito de ella y su esposo tenían diferentes fechas de reporte con pocas semanas de diferencia.
Oye, el crédito puede ser voluble, por lo que es bueno conocer todos los consejos para aumentar su puntaje, o al menos mantenerlo estable cuando esté a punto de solicitar un préstamo.
