Según un 2015 Informe del instituto urbano, los retrasos en el matrimonio y la deuda de préstamos estudiantiles son los principales factores que impiden a los millennials comprar casas. Pero aunque el camino hacia la propiedad de la vivienda es difícil, muchos millennials aún quieren ese "sueño americano". De hecho, según el Oficina del Censo, casi el 37 por ciento de ellos ya poseen casas.
Si siente que ser dueño de su apartamento o de una casa parece estar fuera de su alcance, es posible que desee escuchar las historias de sus compañeros que se han convertido en propietarios. Hemos escuchado de Ashley Coleman, quien compartió sus experiencias con los préstamos de su 401K y la obtención de un préstamo de la FHA, y Billy Lyons, que mantuvo sus costos bajos mientras ahorraba para el pago inicial viviendo primero en su casa y luego alquilando de manera asequible. Hoy, Lauren DiTullio, de 27 años, comparte su experiencia. (Solo una advertencia, estas son historias en primera persona, no necesariamente consejos financieros, ¡así que hable con un profesional para ver qué funciona para usted!)
DiTullio y su prometido viven con el hermano de su prometido, que usa una silla de ruedas, por lo que encontrar una casa accesible era una prioridad. Antes de comprar su casa en el vecindario de Jamaica Plain en Boston, estaban alquilando un apartamento juntos en un nuevo edificio de apartamentos totalmente accesible. Sin embargo, querían tener una casa para asegurarse de tener una residencia permanente que se adaptara a las necesidades de su futuro cuñado. Tampoco querían preocuparse por las grandes subidas de alquileres. Antes de comenzar el proceso de compra de una vivienda, tomaron una clase de compradores de vivienda por primera vez.
Ahora viven en el primer piso de una casa de dos familias recientemente renovada con pisos de madera y grandes ventanas. Con un poco menos de 1,000 pies cuadrados, pero bien distribuido, no se siente pequeño. "La sala de estar tiene una hermosa chimenea, y aunque ya no funciona, nos encanta su estética", dice DiTullio.
"Nos tomó meses para encuentra el agente adecuado, y mi mayor consejo para cualquiera que compre una casa es invertir ese tiempo ", dice DiTullio. Asegúrate de que tu agente sea tu mejor defensor, dice ella. Salpicó a Ziegler con 100 preguntas durante todo el proceso y agradeció la experiencia y empatía de su agente de bienes raíces.
Sí, puede sentir la necesidad de actuar rápido, especialmente en mercados competitivos, Dice DiTullio. Pero no apresure el proceso y renuncie a su inspección o deje que las preguntas queden sin respuesta: "Siempre hay tiempo para obtener respuestas a sus preguntas y tiempo para llegar a un acuerdo mutuo con el equipo del vendedor ", dijo. dice.
Comienza a asistir casas abiertas Al principio, sugiere Ziegler. “Los Millennials, incluido yo mismo, estamos realmente cómodos navegando por listados de bienes raíces y rastreando ventas en línea, pero acostumbrarse a evaluar casas mientras mira cosas de vendedores pasados lleva algún tiempo ", dijo dice.
La madre del prometido de DiTullio era dueña de un pequeño condominio designado como vivienda asequible. Después de su fallecimiento, se vendió el condominio y DiTullio, su prometido y su hermano pudieron usar el dinero para el pago inicial.
También se encontraron programas para compradores de vivienda por primera vez. "Tomarse el tiempo para investigar ese tipo de programas podría marcar una gran diferencia para los jóvenes en una situación más típica en la que están ahorrando desde cero para comprar una casa", dice ella.
Lo más probable es que eventualmente te mudes de tu primera casa: "No te presiones tanto para encontrar y pagar tu casa perfecta para siempre", dice Ziegler. "¿Tienes miedo de que decidas que odias los suburbios después de todo? ¿Te preocupa comprar un condominio perfecto para ti y luego conocer a tu alma gemela? Respiraciones profundas; es un gran problema, pero no es para siempre ".
