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Su teléfono puede hacerlo todos estos días, gracias a un suministro interminable de aplicaciones. De hecho, su teléfono puede ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños con solo unos pocos toques, si así lo desea. Las aplicaciones de bienes raíces son una excelente manera para que los aspirantes a compradores o simplemente los aficionados a los bienes raíces realicen una búsqueda de viviendas sobre la marcha; piense en mirar el apartamento de sus sueños. listados mientras espera en la fila, buscando una propiedad caliente en su hora de almuerzo o incluso revisando una casa de playa desde la oficina del médico esperando habitación.
Owners.com es un corretaje de comisiones bajo o nulo que puede ayudarlo a encontrar (o vender) una casa. La aplicación le permite buscar hogares en su área, tiene alertas basadas en sus preferencias de búsqueda y puede programar visitas, conectarse con agentes e iniciar el proceso de oferta a través de su teléfono. En algunos estados, California, Florida, Georgia, Massachusetts, Ohio, Pensilvania y Texas, los usuarios que compran una casa a través del servicio pueden obtener un reembolso del 50% de la comisión.
La aplicación de Trulia le permite realizar recorridos en video de las casas y explorar las áreas a su alrededor (puede ver las tasas de criminalidad, las escuelas y los servicios locales en toda la aplicación). Puede buscar por ubicación y preferencias de hogar específicas, como número de habitaciones, precio, etc., y guardar sus favoritos en tableros para que pueda mantenerlos organizados y compartirlos con otros. Trulia también tiene una aplicación separada para el alquiler de casas y apartamentos que puede usar si desea mudarse, pero no comprar.
Zillow es otra aplicación que lo ayuda a buscar la casa de sus sueños con filtros de búsqueda personalizados y con la posibilidad de buscar ejecuciones hipotecarias. También es útil si tiene o planea tener hijos en su nuevo hogar, ya que Zillow tiene información detallada sobre las escuelas cercanas. (tanto públicos como privados) y puede buscar viviendas según la calidad de la escuela para saber que su hogar está dentro del distrito fronteras También puede buscar alquileres en la aplicación Zillow.
Redfin, como la mayoría de las aplicaciones de bienes raíces, utiliza un servicio de listado múltiple (MLS) para que pueda buscar en la mayor cantidad de hogares posible a través de un recurso. Puede dibujar su propia área de búsqueda personalizada para buscar viviendas en los vecindarios que desee, buscar servicios cercanos, buscar por escuela, programar visitas a domicilio y más a través de la aplicación. Redfin también le dice qué casas tienen más probabilidades de venderse rápidamente para que pueda estar preparado. Y, si vende su casa con uno de los agentes de Redfin, es posible que pague menos en tarifas: cobran 1.5%, que es menos que el promedio de la industria.
La aplicación Realtor.com le permite buscar por área, ver información sobre la propiedad, casas abiertas, locales servicios y puntos de interés como restaurantes y tiendas, y vea fotos de listados con solo un golpe fuerte. Puede personalizar un mapa en 3D de las casas que está mirando y guardar las casas que le gustan para acceder en cualquiera de sus dispositivos iniciando sesión por correo electrónico o conectando su cuenta a Facebook. Al igual que Trulia, Realtor.com también tiene una aplicación separada para buscar alquileres y apartamentos.
Al igual que muchas de las otras aplicaciones en esta lista, Homesnap le permite buscar viviendas por área y otras preferencias de búsqueda personalizadas, pero tiene una característica especialmente interesante: usted puede obtener más información acerca de una casa que ha visto en persona (digamos que lo condujo una casa hermosa que le interesa) simplemente tomándole una foto con el aplicación Y algunas casas pueden incluso tener fotos interiores para que las vea antes de configurar una visita o ir a una casa abierta, para que pueda ver si todavía está interesado.
Dwellr no lo ayudará a recorrer o comprar una casa, pero puede ayudarlo en las primeras etapas de la búsqueda de su próximo traslado, especialmente si no está seguro de dónde comenzar a buscar una propiedad. La aplicación es de la Oficina del Censo de EE. UU. Y está llena de datos que pueden ayudarlo a encontrar el área que se adapta mejor a su estilo de vida (como la forma en que viaja al trabajo e información sobre la población en el zona). A través de la aplicación, puede crear una lista de sus 25 lugares principales, y si está buscando casas mientras viaja, Dwellr puede brindarle estadísticas sobre el vecindario en el que se encuentra en función de su GPS.
Naked Apartments actualmente solo está disponible en la ciudad de Nueva York, pero si eres un neoyorquino, la aplicación es un excelente recurso para encontrar tu próximo apartamento. Puede buscar por vecindario, proximidad a las líneas de metro, conectarse con corredores, programar visitas y conocer las casas abiertas. Si necesita compañeros de habitación pero no tiene a nadie con quien vivir, también puede buscar por habitaciones disponibles para alquilar. Y, si es nuevo en la búsqueda de apartamentos en general, la aplicación tiene una guía para inquilinos y una práctica lista de verificación para que sepa qué llevar a las visitas en caso de que decida que desea el apartamento.
Además de permitirle buscar apartamentos en muchas ciudades importantes, la aplicación HotPads tiene alertas de búsqueda para que pueda saber cuándo está disponible un nuevo listado que coincida con sus preferencias. Puede buscar de todo, desde alojamiento para estudiantes hasta comunidades de adultos mayores con los filtros avanzados de la aplicación, encuentre alquileres que admiten mascotas y se adaptan a sus necesidades y rango de precios, y puede compartir fácilmente listados con otros.
Zumper tiene más de 1 millón de listados para buscar en todo Estados Unidos, y puede buscar por su vecindario preferido, presupuesto, número de habitaciones, mascotas permitidas y más. Puede configurar alertas de vecindario para conocer nuevas viviendas, conectarse directamente con propietarios y corredores llamándolos o enviándolos por correo electrónico a través de la aplicación, e incluso solicitar el alquiler directamente a través de la aplicación (puede completar su información y completar una verificación de crédito de Experian) si encuentra un apartamento que desear.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019