Si bien comprar una casa a menudo parece el marca de la edad adulta y la estabilidad, hay muchas razones por las cuales la propiedad de la vivienda no es tan buena como parece. Entonces, si no está en condiciones de comprar una casa en este momento o simplemente no está seguro de dar el paso, aquí hay algunas razones para celebrar su libertad de no ser propietario.
Si compra una casa, prepárese para asumir la administración y los gastos de cada cosa que sale mal. Y no son solo las cosas que se rompen o se desmoronan, como la fuga que brota debajo del fregadero o la tubería de drenaje que se derrumba bajo tierra. También es responsable de reemplazar las cosas que solo tienen una vida útil limitada: calentador de agua, unidad de aire acondicionado, techo. La lista continúa y las reparaciones no son baratas.
El mantenimiento también es un gasto importante: limpiar el cemento y el exterior de la casa, paisajismo, bombear el tanque séptico (en teoría, no debería tener que hacer esto, pero es un posibilidad), cambiar bombillas de exterior, bonos de termitas, realizar otro control de plagas y reparar cercas, además de todas las herramientas para hacer estas cosas o los fondos para pagarle a otra persona hazlo. ¿Abrumador? Si. Esta lista definitivamente debería hacer que un posible futuro comprador de vivienda tome una pausa.
Si va a comprar una casa, debe planificar, de acuerdo con Moneyning, para quedarse durante al menos cinco años. Todo lo que puede pasar en cinco años, como todos sabemos, cosas grandes y pequeñas. Simplemente podría cansarse de su vecindario; conseguir un nuevo trabajo en otra parte de la ciudad o incluso en todo el país; tienen hijos y necesitan ponerlos en la escuela, en un mejor distrito escolar que sea no Donde vives; o es posible que desee mudarse para estar cerca de un padre anciano o enfermo u otro miembro de la familia. Con la cantidad de razones, muchas más allá de nuestro control o incluso imaginables, que podrían requerir nuestra Necesidad y deseo de ir a otro lugar, es algo desconcertante que elijamos estar atados a uno sitio.
Si, esta es una razón no para comprar, aunque a menudo se lo descarta como una razón para no alquilar. Aunque podría sentirse bien hacer un pago mensual de la hipoteca para "pagar" algo que en 25 años será suyo, comprar una casa aún implica una buena cantidad de dinero por el desagüe. Los costos de cierre, los impuestos a la propiedad, los intereses, las tarifas de HOA y la inmovilización del dinero que está depositando (sin mencionar todo el dinero que tiene que pagar para reparaciones y mantenimiento), es todo el dinero que está saliendo. (Sí, hay cancelaciones, pero echa un vistazo esta matemática de Forbes.)
Otra razón rotunda por la que las personas se esfuerzan por poseer es para que puedan hacer un lugar "propio", ya sea a través de derribar paredes, tener un protector contra salpicaduras único o la libertad de pintar habitaciones en sus corazones " contenido. Pero tenga en cuenta que estas cosas son otro gasto más. De hecho, si permanece en su casa comprada por un período prolongado o compra una casa antigua y desactualizada, la actualización probablemente se convierta en un gasto obligatorio cuando llegue el momento de vender. Pero es más que posible hacer un lugar suyo incluso si está alquilando. De hecho, sin la presión de hacer un lugar propio derribando cosas y construyéndolas de nuevo, usted disfrute de la libertad en su limitación: toda su creatividad se canaliza a las opciones no permanentes que tiene para personalización.
Sin todos los succionadores de tiempo que conlleva la propiedad de una vivienda, también tiene mucha más libertad con su tiempo. ¡No necesitará trabajar en la casa, investigar y contratar profesionales para hacer el trabajo en su casa, investigar electrodomésticos, cortar el césped o podar árboles, o hacer un presupuesto para todo esto! ¡Y más!
Al no comprar una casa, retiene el capital que se usaría para el pago inicial y puede usarlo para invertir en una inversión que no es "fea", como James Altucher describe. Invertir en una casa, por el contrario, dice, es feo porque es ilíquido, tiene una alta influencia y no es diverso.
Si no tiene deudas, sin duda valora la libertad solo en ese hecho importante. ¿Por qué comprometerse durante décadas para pagar cientos de miles de dólares? Acaricie su libertad y no la regale demasiado fácilmente a una construcción disfrazada como el sueño americano.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
