Todos pequeños apartamentos no son iguales Debería saberlo porque viví en 25 de ellos durante un experimento de subarrendamiento de ocho años. Mis dos docenas de movimientos más fueron provocados por mi decisión de volver a la escuela. Un subarriendo temporal condujo a otro... luego otro... luego otro. En algún lugar entre movimientos, descubrí que me encantaba esta vida seminómada. No solo pude experimentar muchos vecindarios, muebles y configuraciones diferentes, sino que incluso descubrí que estaba ahorrando dinero (!). Cuando estaba listo para conseguir un lugar propio, sabía exactamente lo que tenía que evitar (a saber, diseños incómodos, grifos de cocina con perillas y hermosas vistas de... paredes de ladrillo) y lo que no era negociable. ¿Qué hace exactamente un pequeño espacio perfecto? En mi experiencia, son estos cuatro activos:
No me di cuenta de lo importante que era la luz del sol hasta que alquilé un pequeño apartamento en la planta baja durante dos meses en la ciudad de Nueva York. La primera vez que lo vi fue durante una tormenta de nieve. Fue un gran precio para una ubicación fabulosa y parecía acogedor, pero cómodo. (Lamentablemente, no, ya no tengo fotos de mis viejos apartamentos. Mover constantemente significaba que necesitaba mantener mis pertenencias esbeltas, y el desorden emocional fue el primero en dos meses después, incluso tuve la opción de registrarme por otro año una vez que el contrato de arrendamiento fue ¡arriba! Sin embargo, no duré tanto.
Después de pasar un par de semanas en el apartamento trabajando desde casa, comencé a sentirme malhumorado. La falta de luz natural hizo que ese apartamento "acogedor" pareciera estrecho, casi confinado. Había una gran ventana que daba a la hierba detrás del edificio, pero al estar en la planta baja, con estructuras altas que lo rodeaban, el sol estaba bloqueado durante casi una hora al día. Decidí mudarme nuevamente, esta vez a un tercer piso un poco más caro al otro lado de Manhattan. Estaba brillante y soleado, y vaya, ¡cambió mi estado de ánimo! Desde entonces, he tratado de vivir en apartamentos orientados al sur o al oeste para obtener la mayor cantidad de luz durante todo el día. Por supuesto, si solo usa su apartamento para dormir y nunca pasa el rato allí, ¡entonces probablemente pueda salirse con la suya en un espacio oscuro!
UN excelente vista o acceso al exterior puede compensar incluso los espacios más pequeños. Ayuda a evitar que el lugar parezca demasiado confinado. Mientras que mis mejores apartamentos absolutos tenían un poco más de espacio físico al aire libre, como un patio o jardín, incluso un La vista de un jardín vecino o comunitario al otro lado de la calle me ayudó a sentir que tenía un poco más de mentalidad espacio. Tampoco importaba cuán extraordinaria fuera la vegetación: descubrí que un jardín cubierto de nieve me calmaba tanto en invierno como uno floreciente en verano. E incluso en los espacios donde no tenía vista al jardín, descubrí que colocar cajas de flores fuera de las ventanas realmente me alegraba. La ciencia me respalda en esto: incluso solo una vista de la naturaleza se ha demostrado que tiene múltiples beneficios, como ayudar a impulsar autodisciplina.
El tamaño del apartamento no es tan importante como su configuración. Descubrí que en apartamentos pequeños, cuanto más abierto era el espacio habitable, más cómodo era porque había más oportunidades de reorganizar y colocar los muebles. En algunos casos, preferí un estudio cuadrado o rectangular abierto a un dormitorio porque tenía muchas opciones diferentes en cuanto a dónde coloqué una cama, escritorio, silla cómoda o sofá de dos plazas. Descubrí que en las habitaciones más pequeñas para las que tenía el presupuesto, a menudo no tenía suficiente espacio en el área de dormir dividida para más de una cama. Sin embargo, en un estudio pude priorizar el espacio para satisfacer mis necesidades. Además, al tener todo en una habitación abierta, pude usar muebles para dos propósitos. Por ejemplo, podría usar una otomana como mesita de noche, pero limpiarla durante el día y usarla para su propósito original, o asientos adicionales cuando sea necesario.
Sin embargo, también me gustaban los apartamentos más restrictivos, siempre y cuando todo tuviera su lugar. Una vez alquilé un maravilloso estudio desmenuzado con un área de trabajo delgada que estaba cerrada de donde estaba la cama y luego un área de cocina delgada que conducía a un baño pequeño. Aunque no podía mover ninguno de los muebles, todo estaba perfectamente proporcionado y colocado, por lo que se sentía mucho más espacioso de lo que era. (¡También ayudó una pared de ventanas orientadas al oeste que traían mucha iluminación y tenían una vista del parque Tribeca!)
Me llevó mucho tiempo darme cuenta de lo importante que es el almacenamiento oculto en un pequeño apartamento. Tener el desorden, aunque sea necesario, al aire libre puede hacer que un espacio pequeño se sienta especialmente estrecho. Es por eso que si bien prefiero la apariencia de un lavabo de pedestal, los mejores apartamentos en los que he vivido siempre han tenido lavamanos. ¡Los armarios para abrigos y las paredes de almacenamiento de puertas correderas también han sido importantes! Si bien todos podemos aspirar a ser Marie Kondo, usted tendrá pertenencias en su apartamento, probablemente más de lo que quisiera. Está bien tener cosas, pero solo asegúrate de que estén ocultas, especialmente en un espacio pequeño.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
