No es difícil ver por qué los techos altos son activos inmobiliarios muy codiciados: al encontrarse típicamente en casas de antes de la guerra, dan una sensación histórica y evocan una sensación de grandeza. Después de todo, un candelabro parece un poco más majestuoso colgando de un techo de 18 pies que uno de ocho pies.
No solo son impresionantes, tampoco. Los techos altos también hacen que los espacios se vean y se sientan más grandes de lo que realmente son, un truco ingenioso en apartamentos de otro modo pequeños.
Pero tales alturas a menudo vienen con inconvenientes imprevistos. Según Caroline Bass, una agente de bienes raíces con Corcoran en la ciudad de Nueva York, los techos altos no son todo lo que se cree. Aquí hay cuatro razones por las que dice que esta indulgencia arquitectónica generalmente termina siendo menos que lujosa para los propietarios:
No era solo un juego de palabras: los techos se rompen. Al igual que cualquier otra pared, necesitan reparaciones y nuevas capas de pintura. Esto puede ser difícil de lograr cuando el techo es dos veces más alto que el miembro más alto de su hogar. Además, las casas más antiguas tienden a tener molduras de corona adornadas que son difíciles de limpiar en cualquier nivel, y mucho menos a 10 pies o más.
"Tuvimos que comprar una escalera especial para poder levantarnos y cambiar las luces", dice Bass. Una vez que se reemplazaron las bombillas, la pareja se enfrentó a un nuevo problema: ¿dónde almacenarían esta herramienta extralarga recién adquirida en su departamento?
Las habitaciones cavernosas crean ecos y pueden transportar ruidos, grandes y pequeños, por toda la casa, e incluso al lado. Esto puede causar dolores de cabeza a cualquiera que intente concentrarse, dormir o, en general, disfrutar del sonido del silencio.
El esposo de Bass toca la guitarra y ella nota que los otros residentes de la fila de su casa definitivamente escuchan sus canciones cuando toca. Ella dice que a sus vecinos no les importa, pero todos los vecinos podrían no apreciar la música.
Como el calor aumenta, puede enfriarse mucho bajo un techo alto. Y compensar esto puede hacer mella en su billetera cuando el propietario no cubre sus servicios públicos:
"Nuestro costo de calefacción era mucho más caro de lo que hubiera esperado", dice Bass sobre su casa abovedada.
Además de los costos de calefacción, las casas con techos altos a menudo son muy caras. Aunque en realidad no hacen un espacio más grande, Bass dice que la mera ilusión que hacen los hace más caros de comprar.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
