Al terminar su sótano, remodelar su cocina, darle a su baño un cambio de imagen importante. Todos estos son proyectos de renovación de gran impacto que, con los dedos cruzados, terminan aumentando el valor de su hogar cuando llega el momento de vender.
Pero, ¿qué sucede si desea aumentar el valor de su hogar dentro de las limitaciones de un presupuesto ajustado o en un corto plazo? O bien, ¿qué pasa si desea encontrar un pequeño proyecto que ofrezca un buen retorno de la inversión para que pueda sentir que vive en grande en su inicio de inicio?
Aquí, los expertos en bienes raíces comparten 7 pequeñas tareas que aumentarán el valor de su casa. Una vez que termine estos proyectos relativamente rápidos y fáciles, probablemente se preguntará por qué no los abordó antes.
Las características del hogar inteligente son especialmente atractivas para los compradores más jóvenes, pero se están volviendo cada vez más populares en todos los grupos demográficos, dice Ramazan Seker, un agente inmobiliario con Russ Lyon Sotheby’s International Realty en Scottsdale, Arizona.
"Agrega un timbre inteligente,termostatos que se puede controlar de forma remota cerraduras inteligentesy cámaras", Sugiere Seker. El propietario puede hacer la mayor parte de esto y por unos pocos cientos de dólares, dice.
Además, si planea quedarse en su hogar, la tecnología inteligente puede ahorrarle dinero al garantizar la calefacción y refrigeración están trabajando a las horas apropiadas, señala Daniela Andreevska, directora de marketing de Mashvisor, una empresa de análisis de datos inmobiliarios.
"Estos cuestan unos pocos dólares y el nuevo quemador brillante hace que toda la estufa se vea fresca nuevamente", dice Melissa Terzis, un agente de bienes raíces con RLAH Real Estate en Washington, D.C.
Placas de interruptor, los enchufes y los interruptores de luz se usan mucho con el tiempo y tienden a verse sucios en el momento de la venta, dice un agente de bienes raíces con sede en la ciudad de Nueva York George Case de Warburg Realty: "Reemplazarlos es rápido, barato y fácil, y es muy útil".
La lluvia, el daño solar y el tiempo pueden hacer que tu placa de dirección parecer cansado, explica Dave Hymen, un agente inmobiliario con RE / MAX Regal en San Diego, California "Como resultado, esto reduce el atractivo exterior e incluso puede crear desafíos para los compradores potenciales que intentan ubicar la propiedad", dice. Un reemplazo simple llamará la atención sobre su puerta de entrada y mejorará la primera impresión del comprador.
Una pintura rápida y fácil de aumentar el valor de su hogar es la pintura fresca, dice Maria Dininger, un agente de bienes raíces con Talk to Tucker Realtors en Indianapolis, Indiana. Pero si no está preparado para una rigmarole completa, solo concéntrese en pintar los zócalos y las molduras de corona, sugiere Avi Plonka, propietario de Construcción de arco sólido en Toronto.
"No solo son más brillantes, sino que se encienden instantáneamente y no se toman el tiempo para calentarse como las CFL más antiguas", dice Taylor.
También es posible que desee eliminar las pantallas de sus ventanas y almacenarlas en su garaje o área de almacenamiento. "Esto permitirá que entre más luz en la casa, dándole una sensación más cálida", dice.
Comience por cambiar los artefactos de iluminación por otros más modernos (vamos por usted, viejas cajas de luces fluorescentes), sugiere Grutas místicas, un corredor de bienes raíces en Palatine, Illinois. También puede actualizar el cajón y manijas del gabinete y cambia los grifos en la cocina y los baños, dice ella.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019