Ciertas áreas del país, como Seattle, Washington y Denver, Colorado, son conocidas por su afluencia de gente joven, ya sea por sus centros tecnológicos, muros dignos de Instagram o morir por comida. Pero cuando se trata de echar raíces, ¿dónde están comprando las personas más jóvenes? Un nuevo informe de LendingTree clasificó las áreas metropolitanas de Estados Unidos según la edad promedio de los propietarios de viviendas, y no es sorprendente que, con una excepción, a las ciudades milenarias más frescas no les fue demasiado bien. En lugar de Washington o Colorado, los propietarios más jóvenes se encuentran en la mayoría de los casos en ningún otro estado que no sea Utah.
Para el estudio, LendingTree utilizó la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de la Oficina del Censo para observar edad promedio de las unidades de vivienda ocupadas por el propietario (o la edad promedio de cada dueño de casa que posee hogar). Provo, Utah, ocupó el primer lugar para el propietario promedio más joven, con una edad promedio de 47.3, en comparación con el promedio nacional de 54.
Aunque los propietarios aún pueden sesgarse de mediana edad, Provo es una ciudad relativamente joven. La edad promedio de los residentes en Provo es de 29.2 años, muy probablemente afectada por la gran parte de la población compuesta por estudiantes universitarios.
El siguiente en la lista fue Ogden, Utah, con una edad promedio de 49.4 años, seguido de Salt Lake City, con 50.1.
Recuerda que este es el promedio edad de los propietarios de viviendas. No es que todos los propietarios de viviendas en Provo tengan entre 40 y 40 años, lo que probablemente significa es que hay son cada vez más los millennials que compran casas en estas áreas metropolitanas, por lo que aumenta la edad promedio abajo.
En mi opinión, Utah está seriamente subestimado por muchas cosas, pero teniendo en cuenta todo lo que tiene para ofrecer, tiene sentido ver varias ciudades en Utah en la lista de las 10 principales. Las tres ciudades de Utah ofrecen accesibilidad y crecimiento prospectivo; de hecho, el ACS la encuesta de un año informa que el ingreso familiar promedio para el área metropolitana de Provo-Orem Utah fue $ 70,196 en 2017, lo que significa que es casi $ 10,000 más que el ingreso promedio nacional promedio de $ 60,336. Además, Utah tiene bajas tasas de ejecución hipotecaria y una baja tasa de desempleo (3.2 por ciento comparado a 3.7 por ciento a nivel nacional): dos factores que ayudan a las personas a convertirse en propietarios de viviendas más rápido.
Completando la lista de los 10 principales propietarios de viviendas más jóvenes se encuentran Des Moines, Iowa (50.4); Austin, Texas (50,6); Raleigh, Carolina del Norte (50.6); Omaha, Nebraska (51,2); Minneapolis, Minnesota (51,2); McAllen, Texas (51.3) y Houston, Texas (51.3).
Austin es la rara ciudad milenaria que figura en esta lista, pero como precios de la vivienda subir, es probable que veamos a los millennials fuera del mercado en los próximos años.
En el otro extremo del espectro, no sorprende que siete de las 10 áreas metropolitanas con los propietarios promedio más antiguos se encuentren en Florida. ¿Quieres ver la lista completa? Revisar la estudio completo en LendingTree.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019