Usted sale de su automóvil en una casa abierta y entra en lo que parece la casa de sus sueños. Es perfectamente pintoresco desde el exterior, pero tan pronto como atraviesas la puerta, lo ves: hay una calcomanía gigante "Live Laugh Love" pegada en la pared de la sala de estar.
Para legiones de futuros propietarios de viviendas, los agentes de bienes raíces nos dicen que el arte de las palabras tiende a estar en la parte superior de la lista de decoraciones que provocan tensiones, y, en blanco, el arte de las palabras hace que sea difícil vender una casa.
"Word Art es como un tercer carril: algunas personas tienen una reacción visceral real", dice Ed Deveau de Century 21 Mario Real Estate, quien recientemente se encontró con una casa pintada como una villa toscana con pegatinas de vid y un cartel de Cucina Italiana. Ya sea un cartel cursi comprado en Etsy o calcomanías adhesivas colocadas en una pared, los cazadores de casas tienden a tener opiniones fuertes cuando se trata de arte de palabras que grita su mensaje como a través de un megáfono.
"Desde la perspectiva de un agente de bienes raíces, es difícil porque no quiere ofender a un vendedor que piensa en "Vive, ríe, ama" como un mantra personal, o "Son las 5 en punto en algún lugar" como estilo de vida personal ", dice Deveau Pero no hay duda de que la decoración a veces puede alienar a los posibles compradores, y la decoración profundamente personal de un cliente tiende a ser un tema incómodo para los agentes.
Si usted es un posible comprador que se encuentra con el arte de palabras que deja un mal sabor de boca, lo más importante que debe reconocer es que es temporal. Como una pareja en Cazadores de casas quien no puede ver más allá de las alfombras de pared a pared de una casa, debe imaginar su propio giro en la casa, no el del propietario actual. Las calcomanías de vinilo son fácil de pelar desde una pared, y puede quitar y parchear el arte colgante antes de que la tinta esté incluso seca en los papeles de cierre.
Tenga en cuenta que cuando los posibles compradores recorren su casa, absorben las imágenes que proyecta. "El arte de pared brillante que dice" Sigue tus sueños "no va a ayudar a vender tu casa de ninguna manera", dice Sarah Maguire de Compass Real Estate.
"Word Art en las paredes tiene una decoración temática de concha (especialmente cuando no estás cerca del océano)", dice el agente de bienes raíces Dana Bull. "¡No lo hagas! Si bien no hay nada particularmente malo con el arte de la pared, literalmente envía un mensaje. Podría estar enviando el mensaje equivocado ".
Maguire dice que antes de organizar una jornada de puertas abiertas, camina por la casa con sus vendedores y señala alrededor de una docena o dos cosas que deberían eliminarse.
"Creo que cuando aconsejas a los clientes que eliminen cosas que necesariamente no habrían pensado que debían ser eliminados, se dan cuenta de que realmente solo estás tratando de hacer tu trabajo y los ayudan a preparar su hogar lo mejor que pueden lata. Usted quiere que los compradores puedan entrar y visualizar sus propias cosas en el espacio ”, dice ella.
Aún así, la responsabilidad recae en gran medida en el vendedor de comprender que los pequeños detalles pueden ser muy influyentes para un posible comprador.
"Los elementos que muestran personalidad se asocian con usted y su gusto, y las personas se identificarán inmediatamente con ellos o no", dice Alexa Collins de Homelight, un mercado para conectar vendedores de casas y agentes inmobiliarios. "Y esto último puede ser un gran obstáculo para los propietarios cuando intentan vender".
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019