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Comprar una casa es un gran paso financiero (¡y de por vida!), Y si nunca lo ha hecho antes, puede ser abrumador. Zambullirse directamente en las aguas turbias de las tasas hipotecarias y los precios medios de las casas puede dar miedo, así que Hacer unos pocos pasos puede ayudarlo a acumular algunas ganancias fáciles y ponerlo en un comprador de vivienda positivo espacio de cabeza Aquí hay cuatro tareas súper simples que puede marcar fácilmente en su lista.
Nota: Si no estás seguro ya estás listo para comprar, aún puedes seguir estos pasos. Será una buena práctica y se sentirá más seguro sobre el proceso cuando llegue el momento.
Hay muchas cosas deberás hacerlo financieramente prepararse para comprar una casa, pero este es el primer paso más básico. Cualquier banco al que se acerque para un préstamo hipotecario va a sacar su informe de crédito para ver cuánto están dispuestos a prestarle, por lo que debe saber qué van a ver en él. La Comisión Federal de Comercio garantiza que todos los estadounidenses tengan derecho a un informe de crédito gratuito cada 12 meses de cada una de las tres principales agencias de crédito (son Experian, TransUnion y Equifax). Querrá verlos todos, ya que pueden tener variaciones.
Annualcreditreport.com es el sitio autorizado recomendado por la FTC.Sólo uno-no cuatro, no cuarenta. No te abrumes o tu bandeja de entrada Además, la gran mayoría de las casas en venta son parte de la base de datos MLS (Multiple Listing Service), que es utilizada por casi todos los sitios de listados, por lo que de todas formas recibiría repeticiones.
Incluso si no está listo para pagar un anticipo en El único, este sigue siendo un paso útil. Está viendo lo que hay ahí fuera y tiene una idea de su mercado local, por lo que es mejor no ser demasiado específico en su consulta de búsqueda. Sea un poco flojo con su rango de precios o radio de búsqueda, por ejemplo, y no marque demasiadas funciones como imprescindibles. ¡Además, mirar casas es la parte divertida! Diviértete un poco.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com le enviarán correos electrónicos nuevos, o puede inscribirse en el sitio web de una oficina local de bienes raíces. También hay varios aplicaciones inmobiliarias, si ese es más tu estilo.
Si bien hay una gran cantidad de información sobre la compra de una casa disponible en línea, tomar una clase te ayuda a darte cuenta de lo que no sabes que no sabes. Después de todo, no puede buscar en Google una pregunta en la que no haya pensado.
Homeownership.org sin fines de lucro ofrece un Clase en línea aprobada por HUD sobre las finanzas de la compra de viviendas. También puede ser útil volverse local, ya que cada mercado inmobiliario tiene sus peculiaridades específicas. Muchos agentes locales e intermediarios organizarán este tipo de clases de primera vez, o puede consultar con la autoridad de vivienda de su estado o incluso con su biblioteca local para obtener opciones más generales. Por ejemplo, aquí hay varios seminarios en las próximas semanas. en el área de Chicago, un Evento de Nueva York en Cooper & Cooper este sábado 4 de febrero, y uno que está teniendo lugar en diferentes ciudades en todo Massachusetts.
Esto debería estar cubierto (al menos parcialmente) si decide tomar una clase (ver # 3). Pero al igual que cualquier industria, el sector inmobiliario tiene su propio vocabulario. Conocer los términos aumentará su confianza de que puede hablar y (eventualmente) caminar el camino. Esto puede variar desde eufemismos que los agentes usan en los listados, a cosas más técnicas como diferentes tipos de hipotecas. ¡Tómelo con calma y recuerde que está bien pedir explicaciones y aclaraciones!
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
