El verano pasado, mi esposo y yo marcamos el objetivo más difícil de alcanzar en nuestra lista de "algún día": compramos nuestro primer casa juntos: un espacio de loft abierto perfecto, uno de los siete tallados en un pequeño edificio de una antigua fábrica en el interior Atlanta Digo que reclamar nuestro humilde loft fue "evasivo", solo porque honestamente no pensé que alguna vez podríamos hacerlo realidad.
La compra de una casa requiere un conjunto fortuito de circunstancias para que todo caiga en su lugar. Una tormenta perfecta donde la preparación se encuentra con la oportunidad. Donde sus medios (una cantidad no insignificante de efectivo ahorrado, combinado con tener un salario decente y un buen crédito) lo permita que salte a la buena fortuna de tener una casa en el mercado en un lugar en el que le gustaría vivir por un precio que está preparado para pagar. Cada una de esas piezas de rompecabezas por sí sola no es imposible de colocar, pero es ciertamente difícil, especialmente cuando las componen, y doblemente en algunas áreas del país donde
los precios de las viviendas están superando con creces el costo de vida.Si tiene la vista puesta en la propiedad de la vivienda, no importa cuán distante pueda parecer un objetivo en este momento, estoy aquí para decirle, desde el otro lado, que vale la pena total y completamente. A pesar del loco (y muy, muy caro) primer mes que tuvimos en nuestro nuevo loft, comprar una casa ha sido lo mejor que he hecho.
Dependiendo de su presupuesto y su área, es posible que pueda obtener un pago de la hipoteca que sea más bajo de lo que está jugando actualmente en alquiler, y potencialmente pagar menos por un espacio mejor y más grande. Pero eso no era cierto para mi esposo y para mí, nuestro loft pago hipotecario, incluidos los impuestos, el seguro y las tarifas de HOA, es aproximadamente un 50 por ciento más alto que el alquiler que pagamos por nuestro apartamento de dos habitaciones al otro lado de Atlanta. ¿Mal movimiento? De ningún modo. Es probable que los alquileres sigan aumentando progresivamente a medida que pasa el tiempo, pero ¿nuestro pago hipotecario de tasa fija? Eso permanecerá igual mientras vivamos aquí.
La propiedad de vivienda es cara, no hay duda de eso. Han pasado cinco meses en nuestro nuevo lugar, y sí, todavía estamos en números rojos en comparación con nuestro presupuesto anterior, cuando consideramos nuestra hipoteca más alta y un inesperadamente gastado primer mes. Pero hay pequeños momentos en los que tienes la oportunidad de salvar como dueño de casa también. Pudimos hacer pequeñas mejoras en nuestro espacio, como instalar un termostato Nest y duchas de bajo flujo, lo que ha llevado a facturas de servicios públicos más bajas. Y el nuevo resplandor del propietario significa que pasamos menos noches afuera y más noches, cocinando y disfrutando nuestra casa tanto con amigos como solos.
Me doy cuenta de que esto podría ser una aflicción muy personal, pero como inquilino, siempre me preocupaba comprar muebles o decoración. eso se sentía demasiado permanente para mi espacio temporal (no importa que hubiéramos vivido en nuestro departamento durante seis años cuando nos mudamos) fuera). Cortinas? ¿Estantería? Un sofá que encaja tan en ese rincón de la sala? Todo se sintió como un error, ya que sabía que teníamos la vista puesta en nuestro propio lugar algún día. Sí, sé que es ridículo y debería haber vivido la misión de terapia de apartamentos de hacer de nuestro alquiler una casa, pero para bien o para mal, dudas como esas están detrás de mí. ¿Una canasta que encaja perfectamente en nuestros empotrados? Tomaré tres. ¿Derrochar en una alfombra espectacular? Sé que tiene una larga vida por delante en esta sala. La mente de mi comprador es más clara y mi espacio es mejor para eso.
Hay un tropo en el que los nuevos propietarios pasan sus fines de semana en Home Depot y Bed Bath and Beyond. Totalmente cierto, por cierto, nunca es tan aburrido como esos chistes secos te harían creer. Si eres un espectador dedicado de HGTV, te encantará hundir tus dientes en proyectos caseros. Esas horas de fin de semana no son tiempo perdido, son lecciones valiosas (es sorprendente cómo ver un video de YouTube te hará sentir como un profesional). Y en algunos casos, el tiempo es dinero: sus proyectos de fin de semana pueden desarrollarse entre sí y agregar un valor serio a su inversión. En lugar de sentir que sus fines de semana se están alejando de usted, tendrá ganas de abordar proyectos caseros y aprender nuevas habilidades útiles con su tiempo libre.
Al final del día, no hay nada como ser el dueño de su propio dominio (al menos, si tiene una Asociación de Propietarios excelente e independiente, como nosotros). Si quiero rescatar a un gran danés, puedo hacerlo. Podría arrancar las alfombras mañana. Pintar las paredes de negro? Nadie me va a detener. Sí, si algo se rompe, como hizo nuestra lavadora en la segunda semana de vivir aquí, tenemos que pagar para conseguir uno nuevo: pero, Tuve que elegir una nueva lavadora de primera línea para reemplazarla. Si bien ser propietario de una casa a veces puede parecer un pozo de dinero, es bueno saber que lo que está haciendo es mejorar su espacio, y cada vez más tuyo cada vez.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019