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Manejar un Airbnb es mucho trabajo: hay papeleo, guerras de precios y una gran cantidad de toallas limpias. Pero a pesar de esto desafíos, todavía hay un beneficio considerable que hacer si está dispuesto a poner un poco de grasa en el codo. Sin embargo, ese número dependerá en gran medida de dónde se encuentre su Airbnb.
Según un nuevo análisis realizado por la empresa de intercambio de propiedades de inversión IPX 1031, tiene una mejor oportunidad de obtener ganancias si su ubicación de Airbnb se encuentra un poco fuera de un importante centro turístico. Al ofrecer a los viajeros un acceso fácil a destinos deseables a un precio más asequible, los propietarios de estas áreas pueden obtener un gran retorno de su inversión.
Para su análisis, IPX 1031 compiló una lista de las mejores ciudades para invertir en una propiedad para alquilar a través de Airbnb, utilizando los datos de la base de datos de análisis de alquileres a corto plazo
AirDNA. Luego clasificaron las ciudades según la ganancia anual promedio que los anfitriones obtienen anualmente.La ubicación más rentable de Airbnb fue Moreno Valley, California, donde los anfitriones pueden obtener una ganancia promedio anual de $ 33,720 si alquilan su casa por un promedio de $ 226 por noche. Moreno Valley se considera parte del área metropolitana de Los Ángeles. Ubicado en el Inland Empire, ofrece proximidad a destinos turísticos populares, como el lago Perris y las tierras baldías.
En general, California es un gran lugar para ser anfitrión de Airbnb: de los 10 principales, cuatro se encuentran en el estado en áreas en los márgenes del área metropolitana de Los Ángeles (Garden Grove en el n. ° 4) y el área de la Bahía de San Francisco (Fremont en el n. ° 4) 5).
Moreno Valley, California
Ganancia anual: $ 33,720
Virginia Beach, Virginia
Ganancia anual: $ 32,208
Pasadena, Texas
Ganancia anual: $ 29,988
Garden Grove, California
Ganancia anual: $ 29,772
Fremont, California
Ganancia anual: $ 26,700
Grand Prairie, Texas
Ganancia anual: $ 24,432
Columbus, Georgia
Ganancia anual: $ 23,820
Oxnard, California
Ganancia anual: $ 23,256
Orlando Florida
Ganancia anual: $ 22,020
Shreveport, Louisiana
Ganancia anual: $ 19,992
¿Tienes curiosidad por ver el mejor lugar para abrir un Airbnb cerca de ti? Vea el ranking completo de 50 ciudades en Sitio de IPX 1031, así como su clasificación de los mejores lugares para alquilar en Airbnb (según el precio y la cantidad de superhosts en cada ciudad) y las ciudades con los mejores y peores anfitriones.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019