Hay mucho que amar casas antiguas. Cierra los ojos y es fácil imaginar esas reliquias de diseño del pasado: molduras de corona, revestimientos de paredes, puertas arqueadas, chimeneas de piedra, techos con vigas, vidrieras, pero es igual de fácil de ver el no tan bueno: sistemas desgastados, ventanas con corrientes de aire, el techo que necesita ser reemplazado. A veces es más fácil amar una casa que no necesita TLC constante.
Pero hay muchos encantos del viejo mundo que una casa recién construida, o incluso una casa de 30 años, nunca podrá replicar. Fuimos a los profesionales para encontrar las características menos apreciadas de las casas antiguas.
“Estos bolsillos de espacio no utilizado pueden ser un gran lugar para el almacenamiento o para que jueguen los niños. En la arquitectura más antigua, tienden a existir habitaciones con formas extrañas y espacios subutilizados. Con el diseño correcto, estos espacios podrían ser traído a la vida de maneras muy únicas.” —Melanie Hartmann, propietaria de Creo Home Solutions en Baltimore
“Antes de 1948, casi todas las viviendas unifamiliares en East Bay estaban enmarcadas en secoya. La secoya, cuando está seca, no es atractiva para comer escarabajos y termitas. También contiene un retardante de fuego natural que no se encuentra en el pino. Y piénselo de esta manera: casi todas las construcciones nuevas requieren el uso de adhesivos, polímeros y otros compuestos orgánicos volátiles que liberan gas en la estructura y el medio ambiente a su alrededor. Estos compuestos no son buenos para nosotros ni para el planeta ".Portia Pirnia, Red Oak Realty en San Francisco
“Las casas antiguas rezuman encanto y carácter a través de sus perfiles de moldeo únicos, detalles bien pensados como armarios empotrados, instalaciones creativas de baldosas e iluminación. Este tipo de características, a menudo personalizadas, son caras de replicar y la mayoría de las casas más nuevas no ofrecen elementos tan únicos ".Julie Goldman, agente de bienes raíces en Compass en Los Ángeles
“Un elemento que encuentro encantador sobre las casas antiguas y que a menudo extraño en los planos de planta abiertos de una sola planta es una escalera principal. Incluso si no es muy grande, una escalera única con una barandilla hecha a mano y balaustradas decorativas siempre hace una declaración y proporciona un telón de fondo ideal para la decoración navideña ".Elliott Ferrier, agente inmobiliario de Scope Realty en la ciudad de Nueva York
“En casas antiguas, la escala y la separación de las habitaciones es algo que la gente ahora da por sentado. Las habitaciones fueron diseñadas con un propósito específico y crearon más intimidad entre las personas. Es algo a lo que se está volviendo una nueva construcción después de años de vida de concepto abierto. La gente está empezando a apreciar tener paredes en sus hogares nuevamente. No poder ocultar un desorden o tener una conversación privada en un concepto de espacio abierto son las principales razones por las cuales las personas están mirando hacia el diseño de casas más antiguas ".Rebecca Chambliss, agente de bienes raíces en Compass en Los Ángeles
“En Estados Unidos, el porche delantero comenzó a reducirse en tamaño en los años 1940 y 1950, cuando la vida suburbana se expandió a lo que ahora se conoce como vivienda de vía. El encanto y el sentido de una comunidad acogedora y vecina casi ha desaparecido ".Christopher Totaro, agente de bienes raíces en Warburg Realty en la ciudad de Nueva York
“Muchas casas antiguas tienen hardware increíble. A menudo encontrará placas traseras hechas a mano en puertas, bisagras y pomos que reflejan un diseño y artesanía cuidadosos. Como los zapatos a menudo hablan del estilo de la sensibilidad de la moda femenina, veo el hardware como el mismo tipo de detalle de acabado para un hogar ".Robin Kencel, corredor de Compass en Greenwich, Connecticut
“Las casas antiguas vienen con la magia incorporada del pasado, que a menudo son su punto de venta fundamental. Cuanto más viejos son, más pequeña puede ser su escala. Una casa de construcción holandesa de hace unos siglos, por ejemplo, puede tener escaleras más apropiadas para el pie de un niño, o escaleras desiguales en ancho. Simplemente navegarlos puede traer una sensación de caminar a través de la historia, como imaginas a las generaciones que han crecido en el hogar, haciendo lo mismo ".Aleksandra Scepanovic, directora gerente de Ideal Properties Group en Brooklyn, Nueva York
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019