Imagine, si lo desea, que solo tiene que pagar el máximo recomendado del 30% de sus ingresos en alquiler. Para una familia que gana $ 100,000, eso sería $ 2,500 al mes. No es exactamente el cambio de tonto, sin duda, pero aún no es suficiente para permitirse incluso un precio medio de dos dormitorios apartamento en ciudades como Nueva York, San Francisco, Washington, Boston o Los Ángeles (lugares donde un salario de seis cifras no se estira como solía hacerlo).
De hecho, este estándar tradicional de lo que constituye el alquiler "asequible" es cada vez más una fantasía. Más de la mitad (51%) de todos los inquilinos estadounidenses ahora están cargados de rentas, lo que significa que pagan más del 30% de sus ingresos en vivienda y servicios públicos, comparado con el 39% en 2000.
Pero por un momento, permitámonos disfrutar de esa fantasía: ¿qué pasaría si las personas solo pagaran lo que podían pagar en alquiler?
No, no estamos hablando de restaurantes de paga lo que quieras, como esas Paneras
. Pero, ¿qué pasaría si las personas en las 100 ciudades estadounidenses más grandes pagaran solo el 30% de sus ingresos en alquiler? palabras, lo que la mayoría de los economistas consideran el nivel más alto de renta que la gente puede pagar sin arriesgarse ¿privación?En ese escenario, el arrendatario promedio tendría un extra de $ 6,200 para gastar o ahorrar cada año, según un análisis realizado por Atlas nacional de equidad. Colectivamente, esos $ 124 mil millones podrían alimentar las economías locales cuando se gastan en comestibles, cuidado de niños, transporte, atención médica y educación, cosas que muchos hogares son obligado a escatimar en hacer renta.
En algunas áreas, por supuesto, esa cifra es aún mayor. Inquilinos en la capital del país ahorraría $ 8,600, mientras que los inquilinos en El Paso, Texas, ahorrarían aproximadamente la mitad. En cualquier caso, los inquilinos de todo el país se están esforzando cada vez más financieramente para enriquecer a sus propietarios.
Mientras tanto, la propiedad de vivienda es cerca de un mínimo de 50 años y el número de inquilinos ha aumentado desde la Gran Recesión. Eso no es necesariamente algo malo en sí mismo: alquilar puede permitir una mayor movilidad para buscar mejores oportunidades de trabajo, por ejemplo. Pero a medida que el valor de las viviendas y los alquileres se han disparado en los últimos años, los propietarios han acumulado billones en riqueza, mientras que los inquilinos han visto cómo sus costos de vivienda se descontrolan con poco para mostrar eso. Y la mayor parte de esta carga recae en gran medida sobre las minorías, ya que Tanvi Misra de CityLab explica:
Entonces, ¿cómo podemos acercarnos a esta tierra de fantasía donde el alquiler "solo" devora el 30% de sus ingresos? Los expertos en vivienda tienden a estar de acuerdo en que no hay suficientes nuevas construcciones en curso, tanto para compradores de vivienda como para inquilinos. El bajo inventario está aumentando el costo de las viviendas, lo que mantiene a más personas alquilando, compitiendo por un escaso suministro de apartamentos asequibles. El National Equity Atlas también defensores para un mayor control de la comunidad sobre la vivienda, como fideicomisos de tierras, cooperativas y entidades públicas o sin fines de lucro soluciones para viviendas asequibles y financiamiento total para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Me encanta la simetría de una resolución de Año Nuevo, pero es difícil para mí hacer que funcione. Así que en los últimos años, comencé una tradición diferente de Año Nuevo: comparto mis objetivos e intenciones para el año que viene, junto con lo que más me entusiasma en el año que viene.
Laura Schocker
6 de enero de 2020
En este punto, probablemente esté realmente listo para dejar de ver artículos de "año nuevo, nuevo". Enero es un mes del que muchas industrias prosperan cuando se trata de marketing, ¿y puede culparlos? El comienzo del nuevo año significa un nuevo comienzo para todos, y muchas personas ven esto como una forma de renovar su vida personal o profesional. Pero a veces, el error más grande que cualquiera puede cometer en el nuevo año de una marca spankin es pensar demasiado.
Olivia Muenter
3 de enero de 2020
Si eres un amante de los animales que vive en un apartamento pequeño, tenemos buenas noticias: tu superficie no tiene que descalificarte para que no tengas un perro. El entrenador de perros Russell Hartstein, CEO de Fun Paw Care Puppy y Dog Training en Los Ángeles, dice que los perros son hora intensivo, no intensivo en espacio, lo que significa que el tiempo que pasa con ellos en última instancia es más importante que el tamaño de su hogar.
Ashley Abramson
2 de enero de 2020