¿Te gustan los productos que elegimos? Solo para su información, podemos ganar dinero con los enlaces de esta página.
Entonces, ¿has encontrado la casa de tus sueños y estás listo para firmar en la línea de puntos? ¡Bombea los descansos! Aunque puede parecer la ruta más rápida para obtener todo lo que desea, la firma prematura de documentos también puede convertirse rápidamente en la causa de dolores de cabeza innecesarios y costos.
Antes de firmar nada, conocer todas sus opciones es un debe, ya que las apuestas para comprar una casa son demasiado altas para jugar, especialmente cuando se trata de hacer una inspección. Aquí están las respuestas a todas las preguntas y preocupaciones que pueda tener al considerar contratar a un inspector:
¿Cuales son las normas?
Aunque las inspecciones son opcionales, siempre es una buena idea pagar el dinero para hacer una antes comprar una nueva casa para evitar que se quede ciego por costos adicionales y reparaciones después de haber colocado.
De acuerdo a
Freshome, surgen excepciones a esta regla si el mantenimiento de su hogar está cubierto por una asociación (es decir, vida de condominio). Pero, de cualquier manera, siempre debe consultar con su banco para ver si requieren uno. Si va a realizar una inspección, elija una fecha y hora que se ajuste a su horario y asista a ella; consulte a su inspector todos las preguntas.Rob Wilson
¿Cuanto cuesta?
De acuerdo a HomeAdvisor, la inspección de la casa promedio en los Estados Unidos cuesta alrededor de $ 326. Si bien algunos pueden ser tan bajos como $ 200 o tan altos como $ 483, generalmente oscilan entre aproximadamente $ 278 y $ 389.
¿Qué está cubierto?
Por lo general, los inspectores verificarán los cimientos y el sótano, la plomería interior y los sistemas eléctricos, sistemas de calefacción y refrigeración, ventanas, puertas, pisos, paredes, techos, áticos y visibles cubierta / aislamiento, Freshome Comparte.
Si estás buscando a alguien para revisar dentro Sin embargo, en las paredes, el techo, la chimenea, el tanque séptico, los pozos, los cobertizos o las estructuras fuera de la casa principal, el sitio señala que puede que tenga que llamar a otros profesionales. Es importante que le pregunte a su inspector qué cubren antes de hacer la inspección.
¿Dónde encuentro un inspector?
Ed Frank, Director de Inspeccionar América Ingeniería, P.C. y un ingeniero profesional (P.E.), dice que siempre debe elegir un inspector que sea un P.E. como tienen top credenciales y puede sellar su informe de inspección de la vivienda con su P.E. sello, que es "la clave de su proteccion."
Específicamente, Frank recomienda encontrar una compañía de inspección con afiliaciones profesionales (es decir, la Academia Nacional de Construcción Ingenieros de inspección [NABIE] y Sociedad Nacional de Ingenieros Profesionales [NSPE]) ya que solo aceptan PE con licencia, escribe para HSH.com. Sabiendo esto, puede utilizar recursos como la herramienta de búsqueda de la Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda (ASHI) para Encuentre un inspector de viviendas cerca de usted.
¿Qué sucede después de una inspección?
Esto es exactamente lo que su inspector debe decirle después de que se complete la inspección, de acuerdo con Frank:
También dice que debes esperar:
Rob Wilson
Después de la inspección, Freshome señala que podrá negociar quién se encarga de las reparaciones. "Hay tres resultados típicos de estas negociaciones", continúa el sitio, "El vendedor puede realizar el reparaciones antes de la liquidación, el vendedor puede acreditarle dinero por las reparaciones, o pueden convertirse en su responsabilidad."
Si las reparaciones necesarias son demasiado difíciles de manejar, los compradores generalmente pueden alejarse de la casa "dentro del plazo de inspección", a menos que hayan firmado un documento vinculante; evite hacerlo hasta que sienta que confidente. Finalmente, guarde las facturas de todas las reparaciones, para que pueda liquidar y obtener la escritura de su propiedad.
La guía definitiva para comprar tu primera casa
LEE AHORA
Lo que deseo saber antes de comprar mi casa
LEE AHORA
Cuánto dinero necesitarás realmente
LEE AHORA
Los mejores consejos de compra de viviendas de agentes de bienes raíces
LEE AHORA
6 cosas que todo comprador de vivienda piensa
LEE AHORA
La verdadera verdad sobre las inspecciones de viviendas
LEE AHORA
Sigue a House Beautiful en Instagram.