Dando vuelta a un inacabado sótano en espacio habitable es la forma más económica de aumentar los pies cuadrados utilizables de su hogar y el valor general de su hogar. Un rehacer de gama baja comienza en aproximadamente $ 6,500 (si está actualizando un espacio ya restaurado). Pero si está convirtiendo un área en bruto en algo más agradable, el promedio sube a $ 19,032. Parece caro, pero tenga en cuenta que es mucho menos costoso que el promedio de $ 42,296 que costaría construir un adición a casa. Además, obtendrá aproximadamente el 70 por ciento de ese gasto cuando vaya a vender su casa en el futuro, según algunas estimaciones.
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El espacio del sótano sin explotar se puede convertir en cualquier tipo de habitación, desde planos de planta abiertos hasta espacios individuales para un dormitorio, una oficina en el hogar y un área de juegos para niños. Pero tenga en cuenta que cada vez que se levanta un muro, también lo hace el costo del proyecto. Construir una habitación de 12 x 12 pies en el sótano agrega $ 1,200 o más, mientras que b
construir un baño en el sótano cuesta $ 10,000 a $ 15,000..
Un sótano sin terminar presenta oportunidades que generalmente no tiene en habitaciones completas. Las paredes abiertas que aún no tienen paredes de yeso facilitan el tendido de cables de audio y video para sistemas de entretenimiento o seguridad en el hogar, por lo queInstalar el cableado del sistema de cine en casa puede costar tan poco como $ 100. Por $ 100 y más, también puede tender cables para Internet de alta velocidad o Ethernet, y cables y cables para una configuración de home office o home theater.
Obtendrá el 70% del costo de renovación de su sótano cuando venda su casa.
Las reglas típicas para pisos no se aplican en los sótanos, porque la mayoría de los pisos de sótanos se instalan "debajo del nivel del suelo", lo que significa debajo de la línea de tierra que rodea la casa. Cuanto menor sea el grado, mayor será la humedad, por lo que querrá evitar la madera sólida, que puede expandirse, doblarse o ahuecarse con el tiempo. Para un sótano de 600 pies cuadrados, esperar que los materiales para pisos comiencen en $ 1,200 para alfombras, láminas de vinilo o losetas de vinilo; $ 2,800 para baldosas de cerámica y $ 4,200 para pisos laminados.
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Una desventaja de un sótano es el factor frío. En verano, es genial, pero en invierno, este espacio puede ser una perra. Posible solución: agregar una chimenea. Una chimenea de gas cuesta un promedio de $ 2,044, mientras que una chimenea de leña cuesta $ 827 a $ 3,293. (Obviamente, los costos varían, dependiendo del trabajo de albañilería dentro de la casa para el hogar y el manto, y si se necesita una chimenea al aire libre).
Es el sueño de todo hombre: un espacio en la planta baja donde puedes beber pero nunca tienes que conducir. UN pequeño bar en el sótano sin promedios de campanas o silbatos $ 2,000 a $ 4,000, pero una versión con agua corriente y un fregadero puede costar $ 6,000 y más. Actualice esa opción con encimeras de madera y granito, estantes para botellas, gabinetes para cristalería e iluminación, y está buscando $ 15,000 o más (sin incluir electrodomésticos).
Lo que realmente cuesta una renovación de sótano
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¿Realmente vale la pena su renovación?
Ilustraciones y diseño por Nicole Pivirotto, Animación de Eddie Phan
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