Incluso si el apartamento que recorre se ve impecable, tenga cuidado si el resto del edificio parece sorprendentemente deteriorado en comparación. ¿Qué pasa con el paisaje exterior, el salón o la lavandería? Estas son cosas de las que los buenos propietarios se mantienen al tanto porque contribuyen a la calidad de vida en el edificio. No se deje arrastrar por el cebo de un apartamento vistoso solo para darse cuenta de que el edificio en sí no está mantenido ni protegido del peligro.
Incluso pequeños problemas podrían ser una indicación de que el propietario no está invertido en hacer de este apartamento lo mejor posible. Pequeñas grietas en el techo, un horno sucio, incluso - jadeo - signos de una infestación son cosas que debe tomar muy en serio, ya que son indicadores de cómo su arrendador tratará cualquier otro problema mayor que surja mientras usted vive allí.
Si parece que no puede comunicarse con su arrendador antes de que sean oficialmente su arrendador, ¿qué tan difícil cree que será una vez que tenga una solicitud de mantenimiento? Tomar su dinero es la parte fácil. Si su arrendador no responde sus llamadas de manera oportuna o no hace lo que él dice que hará, eso es lo que continuará haciendo durante su arrendamiento.
Cuando pregunta sobre las reparaciones que se realizarán o hace preguntas sobre el contrato de arrendamiento, ¿evita hacer declaraciones específicas o simplemente le da una respuesta general del tipo "no se preocupe"? Esa es una mala señal. Su arrendador debería querer que sea feliz y receptivo a sus inquietudes (dentro de lo razonable). Debe responder a los problemas con un plan y un cronograma para resolverlo. Si él no le da una respuesta directa, la respuesta real probablemente nunca será lo que quiere escuchar.
Estás leyendo ese contrato de arrendamiento con mucho cuidado, ¿verdad? ¿Ves alguna cláusula extraña que parezca fuera de lo común? ¿Hay algún cargo inusual agregado a su renta? Investigue antes de firmar. Se sabe que los arrendadores malos sueñan con todo tipo de extras, a veces incluso tratando de transferir los costos del seguro del edificio, los impuestos y todo tipo de tarifas a los inquilinos, además del alquiler. No es genial
