Aquí hoy, desapareció en cuestión de días: si ha estado pensando en hacer una oferta de una casa en venta cerca de usted, no se demore. Según un nuevo informe, los hogares estadounidenses están en el mercado por el menor tiempo posible en casi 30 años, apenas tres semanas. Buenas noticias si ha estado pensando en vender su casa, sin duda, pero malas noticias porque los expertos dicen que puede ser una señal de que algo peor está por venir.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicó ayer su reporte anual, lo que demuestra que la competencia es más dura que nunca para las casas que escasean, y el número de listados de venta continúa disminuyendo por 28º mes consecutivo. La casa típica pasó solo tres semanas en el mercado, según el informe (presentado en Bloomberg), que disminuyó de cuatro semanas en el año que finalizó en junio de 2016 y de 11 semanas en 2012, cuando el mercado inmobiliario de EE. UU. todavía se estaba recuperando de la crisis de ejecución hipotecaria. Fue el tiempo más corto desde que el informe NAR comenzó a incluir datos sobre cuánto tiempo pasan las casas en el mercado, en 1987.
Adicionalmente, el informe mostró una disminución continua en las ventas de viviendas a compradores de vivienda por primera vez y parejas casadas, mientras que las ventas de viviendas a mujeres solteras aumentaron por tercer año consecutivo. Entre los que compran viviendas, el 42 por ciento pagó al menos el precio de lista de sus viviendas, si no es más que preguntar, el porcentaje más alto desde 2007 (cuando NAR comenzó a realizar un seguimiento de esto estadística).
Algunos dicen Es una indicación de la construcción lenta de la casa, que se agravó aún más por el daño causado por los recientes los huracanes como trabajadores ahora tienen que dedicar más tiempo a los esfuerzos de reconstrucción en lugar de nuevas construcciones proyectos
Otros, como el economista jefe de Fannie Mae, Doug Duncan, dicen que la escasez es una señal reveladora que ocurre "antes de que haya una recesión", según el Wall Street Journal.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019