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Entonces, has decidido renovar, ¡sí! Lo más probable es que seas extremadamente Emocionado por un nuevo hogar que funcione para usted, sin mencionar acabados frescos, accesorios actualizados y toques personales. Lo más probable es que seas Menos que entusiasmado con el peaje que todo tendrá en su cuenta bancaria. Y eso es normal. Porque seamos sinceros: renovar es costoso. Solo una renovación de la cocina puede costar hasta $ 100,000, por lo que si planea rehacer una habitación individual o todo el kit y el caboodle, requerirá una inversión seria.
La buena noticia es que, con la planificación, preparación y conocimiento adecuados, puede asegurarse de obtener el más fuera de su dinero y evite que las cosas se pasen de presupuesto Charlamos con el diseñador de Raleigh MA Allen, quien no solo ha completado muchas renovaciones para clientes, sino que también está en medio de la renovación de la casa soñada de su propia familia. Baste decir que ella entiende la lucha. Siga leyendo para conocer los consejos y trucos de planificación que recomienda para un presupuesto equilibrado y una feliz renovación.
MA dice que los peores ejemplos que ve de clientes que no están preparados financieramente son cuando comienzan demasiado tarde. Una renovación es un gran proyecto y, como cualquier gran proyecto, requiere mucha planificación y coordinación de las partes móviles (solo pregunte a cualquier contratista!). Cuanto antes comience a planificar, antes podrá comenzar a diseñar su plan, lo que le dará tiempo suficiente para que todo se una.
Por ejemplo, cosas aparentemente pequeñas como la selección de mosaicos podrían causar retrasos importantes si no se finalizan hasta el final del proceso. "Si un cliente de repente decide que quiere esas baldosas de concreto realmente geniales que está viendo, son mucho más gruesas que baldosas normales, por lo que tenemos que establecer desde el principio ", dice Allen, para garantizar que el área sea la profundidad adecuada para embutido. En resumen: comience a planificar la mayor parte del esquema tan pronto como decida emprender un reno.
"Puede terminar gastando un buen dinero más adelante si no todo está bien planeado de antemano", dice MA. "No importa cuán pequeña sea la pieza del rompecabezas, todo se alimenta del panorama general y la calidad del trabajo. Por lo tanto, al hacer todas las selecciones por adelantado, tienes tiempo de sobra para poder hacer sustituciones y girar alrededor de la selección para alcanzar el presupuesto ".
Así como cada propietario tiene un estilo diferente, cada propietario tiene una forma única de vivir en su hogar. Entonces, al determinar su presupuesto, desea asegurarse de que está imaginando las formas tú usa tu espacio (no como se verá en Pinterest), hasta los detalles más mundanos.
"A veces, como cliente, '¿Qué quieres en tu cocina?' Y dirán: 'Oh, solo conéctame para todas las cosas estándar ", dice MA. "Y luego vamos a su casa a dar un paseo, y podrían tener como seis cajones de té, o simplemente algo específico como eso. Y tenemos que planificar para eso ".
"Es solo, ya sabes, tomarse el tiempo por adelantado para estudiar cómo vives, tus hábitos, cómo tu familia opera, lo que haces cuando entras por la puerta ". Y si comienzas lo suficientemente temprano, tendrás tiempo para ese.
Stacey Van Berkel
Si bien mirar todo su presupuesto puede parecer completamente abrumador, se vuelve mucho más fácil una vez que lo desglosa un poco. "Tendré un balde de dinero para plomería, un balde para baldosas, un balde para pisos de madera, un balde para encimera, molduras interiores, repisa de chimenea, ya sabes, como cada categoría, "MA explica "Luego, cuando comenzamos el proceso, tenemos una línea de base". Esto hace que sea más fácil tener en cuenta el gasto en un área determinada y mover el gasto entre áreas si así lo decide.
Estimación grande
Si estás en la cerca de querer algo o ir por un tamaño más grande, MA sugiere errar en el lado de sobreestimación. "Siempre le digo al cliente que es más fácil reducir la escala que tener dinero sobrante y aumentar algunas cosas", explica. "Prefiero comenzar con todo. Entonces, si en la ducha principal, por ejemplo, el sueño ideal es tener una ducha de vapor, lluvia y aerosoles corporales, y una computadora de mano en una barra deslizante. Y luego, una vez que devolvemos todos los números al constructor, si estamos fuera del alcance, podemos perder la ducha de vapor o lo que sea ".
A menos que tenga un presupuesto ilimitado, es probable que deba comprometer algunas cosas. Aquí es donde entran los cubos. "Digamos que tenemos una cierta cantidad para la plomería y colocamos un fregadero de cocina de $ 4,000 y un grifo de cocina de $ 2,000, a veces puedo ahorrar diciendo 'está bien, pero nosotros tengo un subsidio de $ 100 para el cuarto de lavado, y creo que podemos retirarlo porque a todos ustedes no les preocupa tanto como al maestro bañera.'"
Mira todas tus opciones, pero pésalas individualmente
Esto nos lleva a otro punto: sopesar sus opciones de manera justa. "Siempre hago hincapié en que si las personas miran dos opciones una al lado de la otra, pueden decir, 'oh, la de la izquierda se ve mucho mejor que la de la derecha. Y es mucho más caro. Pero si me llevara el de la izquierda, ¿miraría alguna vez el de la derecha y no le gustaría? Muchas veces la respuesta es no ".
Anna Routh
Cuando trabajas con un constructor o contratista, vale la pena investigar cómo podrían lograr una determinada apariencia a un precio más bajo. "Hay muchas compañías de azulejos que hacen estos hermosos azulejos estampados", dice MA a modo de ejemplo. "Pero si compramos baldosas de mármol natural y las cortamos en el sitio, podemos recrear nuestro propio patrón y hacer algo completamente único por una fracción del costo".
Entonces, tienes tu presupuesto principalmente juntos pero todavía estás llegando. ¿Dónde hay un lugar seguro para escatimar? Como MA lo ve, debe mirar menos a los artículos que puede obtener a bajo costo y más a qué áreas de la casa se usan menos. "En mi propia remodelación personal para una casa en la playa, terminé recibiendo un tocador Ikea para un baño de visitas", dice el diseñador. "Creo que si estuviera en un área de uso intensivo, estaría un poco preocupado de que se mantuviera, pero porque estaba en un área de bajo uso, fue una gran sustitución, y me permitió gastar más en mi presupuesto de gabinetes ".
Lo que nos lleva a la pregunta opuesta: ¿Dónde deberías Nunca cortar esquinas? La respuesta: en lo permanente. "Siempre puedes esperar y hacer el papel tapiz más tarde" (cuando el dinero está menos ajustado), dice MA, "pero nunca volverás a entrar y rehacerás el adorno interior". Mismo va para gabinetes personalizados, un derroche que, con la planificación adecuada, valdrá la pena el precio por la calidad y la función específica de cómo En Vivo. "Esos son dos elementos que definitivamente creo que siempre valen la pena", dice Allen.