Justo al lado de South Congress Avenue, una de las calles más transitadas de Austin, se encuentra un complejo de apartamentos que es tan ecológico como digno de Instagram. La dueña, que fue construido originalmente en 1973, fue remodelado en 2018 por Jeanne Schultz Design Studio y ahora contiene 10 unidades totalmente amuebladas de 400 pies cuadrados.
"En general, la industria de la construcción es muy derrochadora y representa la mayor parte de lo que se destina a los vertederos", dijo la fundadora y directora Jeanne Schultz a Apartment Therapy. "Pero, utilizar la estructura existente y solo reemplazar lo necesario es una forma en que estamos tratando de contribuir a un modelo más sostenible".
Con tantos proyectos de construcción en curso en la capital de Texas, son los diseñadores arquitectónicos como Schultz quienes están tomando una posición y dando su tiempo a estos proyectos de trabajo de amor.
"Cuando se adquirió la estructura, estaba en un estado deteriorado con mucha madera podrida y aislamiento viejo que simplemente no estaba funcionando", recuerda. "Reemplazamos el sistema de plomería existente y llevamos todos los materiales a un nivel superior de rendimiento, que era un componente importante de sostenibilidad".
Además de mitigar los costos de construcción y reducir el desperdicio del proyecto, Schultz sintió que era importante mantener la estructura del vecindario.
"Mantuvimos la estética del edificio y [su lugar en el vecindario]", dice ella. "Cuando las personas pasan y demoler y construir una nueva monstruosidad, es insensible al carácter físico del barrio. Creo que fue muy apreciado debido al entorno sensible del edificio que tenemos aquí ”.
La Dueña también puede proporcionar viviendas accesibles en el código postal más caro de Austin. En un momento en que el costo de vida ha alcanzado un máximo histórico, las opciones de vivienda como estas son más importantes que nunca.
Las unidades, que están diseñadas para vivir a corto y largo plazo y también vienen con conserje servicios, cuentan con una paleta de colores oscuros y cambiantes que es "masculina pero cómoda", dice el diseñador.
La cocina mate completamente negra tiene algunas características que ahorran espacio, como una gama de cumbre deslizante de 20 pulgadas de ancho y un lavavajillas compacto.
"El lavavajillas personalizado cabe en un estante y solo tiene cuatro o seis cubiertos completos", dice ella. "Una vez más, se remonta al hecho de que estas son unidades compactas y solo están destinadas a un par de personas a la vez. Tienes toda la comodidad de la vida moderna, pero realmente no necesitas un lavavajillas completo ".
En la sala de estar, un sofá de terciopelo azul marino es un buen complemento, junto con una elegante mesa de café y muchas plantas. y obras de arte curadas, mientras que el dormitorio cuenta con ropa de cama blanca, una cabecera de ratán y vistas soñadoras de céntrico.
Sus detalles de diseño originales, como los gabinetes personalizados, la sofisticada paleta de colores y la ubicación envidiable, hacen que La Dueña sea soñadora. Y para el diseñador, fue un proyecto de toda la vida.
"Este es uno de mis proyectos favoritos que completé", dice ella. "Realmente refleja muchos de los valores y valores de mi estudio".