En mi departamento, estoy hasta el cuello en bolas de discoteca, cepillo de botella árboles de navidady violín hoja higos, así que confía en mí cuando digo que entiendo que las tendencias de hogar más grandes de 2019 siguen siendo fuertes. Aunque todavía estoy reuniendo el coraje para intentar un Luz pendiente de bricolaje actualizar sin la supervisión vigilante de un electricista (o de mi padre), ya estoy obsesionado con las tendencias inmobiliarias por venir.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazoy macramé, tómese un tiempo para echar un vistazo a lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de viviendas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Actualmente estamos en edad de Marie Kondo, cuando arrojar aparatos que no nos traen alegría (au revoir, licuadora) está de moda. Ya sea que elimine el desorden de cocina no deseado por completo o lo oculte inteligentemente, los expertos coinciden en que el minimalismo es clave.
Corredor de bienes raíces asociado con licencia
Wendy Arriz ha visto esto de primera mano en Manhattan: "He visto personas que comienzan a remodelar casas o nuevos desarrollos donde los gabinetes de la cocina se ven un poco diferentes para mí ”. La diferencia, explica Arriz, comienza con almacenamiento. "No veo tantos gabinetes superiores como el diseño tradicional".Este gabinete minimalista se presta a un aspecto aerodinámico. "Las cocinas pueden estar diseñadas [para hacer] más una declaración de diseño que una declaración funcional", dice Arriz.
Elissa Morgante, socia fundadora de Morgante Wilson Architects, concuerda. "Definitivamente, existe una tendencia hacia una apariencia moderna y más limpia, que se logra a través de todo, desde electrodomésticos ocultos hasta placas para salpicaduras de losas de piedra", dice. Además, "incluso en hogares donde la cocina está escondida, existe el deseo de eliminar el desorden visual innecesario para que sea un espacio más acogedor".
Hablando de cocinas escondidas, Frank Bodenchak, vendedor con licencia y asesor inmobiliario global de Sotheby’s, ha visto esta tendencia materializarse en los Hamptons. Bodenchak describe "áreas de preparación detrás de las cocinas, que permiten a los propietarios entretenerse en la cocina principal, mientras se prepara o calienta la comida en el área secundaria". ¡Hable sobre el inicio de la cocina!
Donde vivo en Chicago, los vestíbulos parecen inexistentes, con la entrada típica de apartamentos o condominios que conduce directamente a un comedor o sala de estar. El diseño es objetivamente terrible. Como tal, estoy encantado de escuchar sobre el resurgimiento de los vestíbulos no solo en los hogares, sino también en los apartamentos y condominios.
Per Liz Brooks, vicepresidenta de ventas y marketing de Grupo Belgravia en Chicago, "el vestíbulo a menudo se pasa por alto en el diseño de condominios, pero es uno de los elementos más importantes de un plano de planta porque evoca un gran sentido de llegada".
Habiendo entrado con frecuencia en la casa de un amigo solo para tener la primera impresión de que su novio está jugando Xbox, entiendo el encanto de una entrada consciente. Dice Brooks: "Los compradores, especialmente aquellos que optan por un condominio en lugar de una casa unifamiliar, agradecería tener una entrada dedicada que permita una transición más elegante y definida al resto de el hogar."
La sofisticación adicional es apreciada por quienes viven en edificios de varias unidades que pueden carecer de esta característica clásica del hogar. Arriz dice: "Creo que hay un poco más de pausa cuando entras en un apartamento, porque a la gente le gusta eso agrega elegancia".
Empresa galardonada de diseño de interiores Est Est, con sede en Scottsdale, Arizona, utiliza sus vestíbulos para establecer el tono para resaltar el impresionante paisaje del suroeste. Esto es especialmente evidente en su trabajo en el renombrado Optima Kierland Apartamentos y condominios de lujo.
Dice Optima, Inc. presidente y arquitecto principal David Hovey Jr., “Algo único sobre Optima es que permitimos la personalización casi completa para nuestros compradores de condominios, así que Los residentes de nuestras comunidades en venta pueden crear una casa que se adapte a sus necesidades individuales y refleje sus preferencias de diseño, siendo el vestíbulo a menudo el primero. punto focal, muchos residentes eligen hacerlo suyo ”. Sus vestíbulos sirven para preparar el escenario para las siguientes habitaciones, que luego muestran el paisaje del Sur oeste.
Además del blanco clásico, el negro ahora está desarrollando una reputación como un hogar neutral. Según Morgante, "estamos viendo una tendencia hacia opciones más aventureras, como colores especiales oscuros, monocromáticos y muy saturados.
“Negro ciertamente encaja en esa categoría, y puede ser muy dramático, clásico, casual o moderno, dependiendo de cómo se use. Hubo un largo período de tiempo en el que las personas se sentían intimidadas por los negros o pensaban que era demasiado gótico, pero ese no es el como han visto, ya sea a través de revistas, televisión o Internet, cómo se puede usar como neutral para poner a tierra espacio. Lo estamos utilizando en todas partes, desde habitaciones enteras y paredes decorativas hasta pisos manchados de negro, gabinetes y molduras ".
Dicho esto, las paredes blancas más tradicionales no irán a ninguna parte en 2020. Bodenchak comparte: “¡Hay paletas limpias! El blanco brillante ha reemplazado a los blancos y los colores como la pintura de elección. Los compradores de casas nuevas aprecian las casas con líneas rectas, molduras mínimas o incluso sin molduras (como sin molduras de corona) a favor de las molduras más ocupadas, populares hace una década ".
Ninguna lista de tendencias 2020 puede estar sin avances tecnológicos. Con los servicios activados por voz que nos ayudan a apagar nuestras luces para pedir comida para llevar, nuestra preferencia por, e incluso depender de, la tecnología es evidente en el próximo diseño del hogar.
Bodenchak dice: "Todas las construcciones nuevas en estos días tienen algunas características domésticas" inteligentes ", pero en diversos grados. La mayoría de los termostatos y equipos de piscina, por ejemplo, se pueden controlar de forma remota con el iPhone del cliente. Pero las casas más caras a menudo lo llevan al siguiente nivel, ofreciendo control integrado sobre calefacción / refrigeración, piscina, música, teatro, alarma y video vigilancia. Las casas más avanzadas ofrecen capacidades de iluminación remota, lo que permite al propietario regular la iluminación de ciertos caminos, o de toda su casa, de forma remota ”.
Arriz tiene otra predicción tecnológica para el nuevo año: "Es 5G. No sé cómo eso jugará un papel en la forma en que los hogares están conectados desde un punto de vista tecnológico, pero ciertamente... eso tendrá algún tipo de efecto en el futuro ".
A medida que la nación se prepara para el despliegue completo de la quinta generación de tecnología inalámbrica, la gente puede disfrutar no solo una conexión más rápida y eficiente, sino también la oportunidad de nuevos dispositivos, colaboraciones y servicios para respaldar nuestra inteligencia casas.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
