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Si está considerando alquilar una propiedad en un mercado inmobiliario en línea, siempre proceda con precaución. Si bien estas plataformas se crearon para simplificar el proceso de alquiler, ofrecen una amplia información al público en general que podría utilizarse para atraerlo rápidamente. Una mujer de Carolina del Norte recibió $ 1,700 por engaño después de que alquiló a un hombre desconocido que ni siquiera era dueño de la casa.
Mamá Lavonnda Stilley estaba buscando acercarse a su trabajo con sus hijos, por lo que recurrió a la aplicación popular Zillow para ayudarla a encontrar un alquiler en Raleigh, informa ABC 11. Para cada listado que le interesaba, la aplicación le pedía que ingresara información de contacto, sus ingresos mensuales, cuántas personas vivirían en la casa, etc. Un hombre la llamó por teléfono sobre una de las propiedades que le interesaban y le indicó cómo podía acceder a la casa para visitarla. Fue a la dirección y obtuvo la llave de la caja de seguridad, siguiendo las instrucciones que le dio el hombre. Se comprometió con la casa justo después de pasar. "Estaba tan ansiosa por conseguir una casa rápidamente porque tenía que llevar a los niños a la escuela", dijo. Stilley transfirió $ 1,700 al hombre y guardó la llave de la caja de seguridad. Nunca conoció al hombre de quien estaba alquilando.
Poco después de haberse establecido en su nuevo hogar, una pareja entró tratando de recorrerlo. "Tenían una llave. Entraron ", dijo Stilley. Ella les dijo que su familia ya había alquilado el espacio y los envió lejos. Cuando otra pareja intentó caminar por la casa al día siguiente, contactó a la policía y supo que había sido estafada. Resultó que el hombre que alquiló no tenía ninguna asociación con la propiedad, ni con la compañía que la poseía. El número del que lo había llamado anteriormente ahora estaba desconectado.
Hay un par de cosas que quitar de las historias de pesadillas de alquiler como esta. Una, tener una llave de una propiedad y pagar un depósito no significa nada cuando se trata de un estafador. Los estafadores pueden duplicar fácilmente las claves y su objetivo principal es tener siempre su efectivo en sus manos antes de darse cuenta de que están siendo estafados.
La Comisión Federal de Comercio elabora sobre cómo los estafadores suelen dedicarse a sus negocios. Pueden secuestrar una lista cambiando la dirección de correo electrónico / otra información de contacto en ella, o colocar una versión modificada del anuncio en otro sitio, como en el caso de Stilley. El anuncio alterado puede incluso utilizar el nombre de la persona que publicó el anuncio original, pero solo proporciona información de contacto diferente. Los estafadores incluso han llegado a entrar en las cuentas de correo electrónico de los propietarios. Los listados también pueden ser completamente fabricados. La propiedad puede no estar en el mercado, o podría ser una dirección completamente falsa. Si el acuerdo parece ser demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.
Aquí hay algunos banderas rojas a tener en cuenta al alquilar.
Se le pide que transfiera dinero: Obviamente, los propietarios quieren su depósito en sus manos poco después de firmar el contrato de arrendamiento. Pero si le piden que transfiera dinero, eso es sospechoso. Si puede, pague con tarjeta de crédito para que haya al menos un rastro de a dónde va el dinero. Por lo menos, use un cheque. El dinero nunca debe ser conectado.
Se le solicita un depósito de seguridad o el primer mes de alquiler antes de cumplir o firmar un contrato de arrendamiento: No! Si el propietario tiene hambre de dinero incluso antes de firmar el contrato de arrendamiento, debe caminar. Además, él / ella nunca debería estar pidiendo una cantidad de dinero diferente a la indicada en la lista, solo en circunstancias extremas debería alguna vez cambiar.
El propietario dice que está fuera del país: No realice ningún negocio hasta que pueda reunirse con el propietario en persona. Siempre debe hacer un recorrido con el propietario o inquilino presente, no solo para asegurarse de que sean reales, sino también para evaluar cualquier daño preexistente con ellos.
Existe más de una lista, y la información de contacto no es consistente: En el caso de Stilley, el número de teléfono con el que habló con el estafador no era el mismo número en el cartel de alquiler fuera de la casa. Verifique que se proporcione la misma información de contacto en todos los listados de esa propiedad.
Todas estas son señales reveladoras de que podría estar siendo estafado. Para estar más seguro, no hay nada de malo en escribir el nombre de su arrendador en Google para ver si surge algo sospechoso. Además, investigue la dirección de la propiedad para ver si hay otros listados que puedan existir. Si alguna vez cree que está envuelto en una estafa de alquiler, comuníquese con la policía y con el sitio web donde se publicó el anuncio.
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