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Alquilar una casa compartida podría estar a punto de ser más caro debido a un cambio en las leyes de arrendamiento, el Asociación Nacional de Propietarios (NLA) ha advertido.
Cualquier arrendador que permita una propiedad a cinco o más inquilinos debe tener una licencia de su consejo local bajo nueva legislación que entró en vigor esta semana. Se cree que alrededor de 160,000 hogares compartidos se ven afectados en todo el país.
"Una regulación adicional aumentará los costos de los propietarios", dijo Richard Lambert, director ejecutivo de la NLA. el BBC. Agregó que es probable que estos cargos se transfieran a los inquilinos en forma de aumentos de renta.
"Algunos propietarios también reducirán la cantidad de habitaciones que alquilan para tratar de cumplir con la legislación, lo que significa que algunos inquilinos enfrentarán el desalojo", dijo.
Pero el gobierno ha argumentado la legislación, que también estipula tamaños mínimos de habitación para
propiedades para alquilar y el acceso a los servicios de eliminación de desechos proporcionará una capa adicional de protección para 850,000 inquilinos privados.Los propietarios que alquilan viviendas subestándar y hacinadas, especialmente en las principales ciudades, se verán obligados a abandonar el mercado, afirma el Ministerio de Vivienda y el Gobierno Local. Y cualquier aumento de la renta no puede atribuirse a las nuevas leyes de licencias.
'Muchas de las propiedades que estarán cubiertas por las nuevas reglas, ya están incluidas en los esquemas de licencias existentes que serán transferido a licencias obligatorias de forma gratuita, por lo que no habrá costos adicionales para esos propietarios, 'un gobierno dijo el portavoz.