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Inquilinos pronto se le otorgará el poder de demandar a los propietarios que no mantengan sus propiedades adecuadamente bajo una nueva ley que entra en vigencia el 20 de marzo.
los Ley de hogares (aptitud para la vivienda humana) tiene como objetivo facilitar que los inquilinos aborden propietarios deshonestos quienes rechazan o ignoran sus solicitudes para solucionar problemas importantes de propiedad, como un caldera rota, drenaje bloqueado o húmedo.
A partir de marzo, los inquilinos ya no tendrán que pasar por su consejo local para resolver el asunto, y en su lugar pueden optar por llevar a su arrendador a los tribunales.
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La Ley es una enmienda a la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1985, y cubre todas las tenencias de siete años o menos.
Los tribunales no solo podrán ordenar el arrendador para hacer reparaciones, pero también pueden otorgar a los inquilinos una compensación.
De acuerdo con la Sitio web de la Asociación Nacional de Propietarios (NLA), la Ley de viviendas (aptitud para la vivienda humana) determina que una propiedad no es apta para ser habitada si existen defectos importantes con lo siguiente:
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El deterioro causado por los inquilinos no está cubierto, ni tampoco las obras que están fuera del control del propietario.
La NLA dice que la mayoría de los propietarios no tienen nada de qué preocuparse.
'Una propiedad mantenida razonablemente no debe considerarse no apta. Solo los propietarios de propiedades que sufren problemas graves de deterioro deben verse afectados, y estos deben resolverse independientemente de la nueva legislación '', afirma su sitio web.
"Sin embargo, los propietarios privados responsables de las tenencias reguladas donde la reparación y modernización pueden haber estado limitadas por un inquilino en ejercicio deben conocer las disposiciones de la Ley".