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Es la única factura que todos tenemos que pagar, pero verifique que no esté entregando la cantidad incorrecta.
Se estima que hasta 400,000 hogares en Inglaterra y Escocia podrían estar pagando el Impuesto del Consejo incorrecto, principalmente debido a errores en las evaluaciones originales. En algunos casos, esto significa que los propietarios han pagado miles de libras demasiado y pueden tener derecho a un reembolso. En otros, pueden haber pagado muy poco y podrían enfrentar facturas más altas si desafían sus bandas.
Las bandas de impuestos municipales van desde A, la más barata, para propiedades valoradas en más de £ 40,000, hasta H, para propiedades valoradas en más de £ 320,000.
"El nivel en el que se establece su banda de impuestos municipales varía según el lugar donde viva", dice Nick Hill, del Servicio de asesoramiento de dinero, moneyadviceservice.org. "Las casas galesas fueron reevaluadas en 2003, por lo que es menos probable que estén en la banda equivocada, mientras que las casas en Irlanda del Norte pagan tasas".
CÓMO SE ASIGNA SU BANDA
El punto crucial es que su casa no está sujeta a su valor de mercado actual, sino a lo que valía en el mercado abierto el 1 de abril de 1991, fecha en que se introdujo el Impuesto del Consejo. Las propiedades que no existían entonces, pero que se han construido o modificado desde entonces, se evalúan como si existieran. Cualquier aumento o caída en los precios de la vivienda, causado por cambios en el mercado inmobiliario, no afecta la valoración del Impuesto del Consejo.
¿CÓMO REVISO MI BANDA Y EL PRECIO DE 1991?
Visitar gov.uk/council-tax-bands. 'Encontrará una estimación histórica gratuita del valor de su casa en la última venta mediante el uso de sitios web de comparación como zoopla.co.uk. Luego puede usar esto para calcular el valor de 1991 con la ayuda de la calculadora dedicada en moneysavingexpert.com'', dice Nick Hill. 'Luego compárelo con los límites de la banda de impuestos del Consejo utilizando la cuadrícula diseñada por la asociación de consumidores ¿Cuál? a which.co.uk.'
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Creo que estoy pagando demasiado
Si desea comparar su propiedad con las casas vecinas, use su dirección en su lugar. La información está disponible gratuitamente. O podrías preguntarle a tus vecinos directamente. Pero pise con cuidado ya que todos podrían perder. Por ejemplo, si ha convertido el desván para agregar un dormitorio adicional, la banda puede haber cambiado para reflejar el hecho de que una casa más grande vale más, pero la nueva banda solo entraría en vigencia una vez que la propiedad fuera vendido. Entonces, si recientemente compró la casa, su banda puede ser más alta que la de sus vecinos, incluso si ellos también tienen un dormitorio adicional pero han estado viviendo en la casa desde antes de que se agregara la habitación.
"Si cuestionas la cantidad que estás pagando, existe la posibilidad de que suba en lugar de bajar", advierte Nick Hill. "O bien, podría ser que el Impuesto del Consejo de sus vecinos aumente y el suyo permanezca sin cambios, así que considere cuidadosamente cuán fuerte es su reclamo antes de seguir adelante".
¿Qué pasa con las nuevas propiedades?
Si se muda a una nueva casa, o una casa que ha sido renovada recientemente, es posible que la autoridad local aún no le haya asignado una banda o que tenga una banda provisional. Pregúntele al vendedor o contacte a la autoridad local.
¿PUEDO DESAFIAR LA BANDA?
Sí, en Inglaterra, póngase en contacto con la Agencia de la Oficina de Valoración y en Escocia vaya a los Evaluadores Escoceses. Encuentre detalles de contacto en gov.uk.
¿QUÉ PASA SI NO HE PAGADO SUFICIENTEMENTE?
"No se le debe pedir que pague impuestos retrasados, ya que el error no es suyo", dice Nick Hill. "Pero tendrá que pagar más de su próxima factura".
Desde: Revista House Beautiful
