Costos promedio nacionales de remodelación
Remodelación de ...
Baño: $ 10,417
Sótano: $ 20,110
Cocina: $ 24,178
Agregando un ...
Armario: $ 2,013
Cobertizo: $ 3,048
Garaje: $ 27,403
Habitación: $ 44,317
2Los materiales parecidos pueden ser mejores que los reales.
Revestimiento de vinilo Estate (Cbloqueado desde arriba a la izquierda) imita el aspecto de la madera real pero se mantiene mucho más tiempo debajo de los elementos. royalbuildingproducts.com
Una capa de concreto vertido de imitación puede hacer que una pared de yeso se vea como concreto sólido, menos el costo o el problema. concretestudio7.com
Pisos de madera de ingeniería como RevWood puede ser más sostenible (muchas tablas están hechas de un solo tronco) y más resistente que la madera real. mohawkflooring.com
Para fingir el castillo de pizarra inglés de tus sueños, usa Pizarra del viejo mundo Brava, un sintético que puede durar más de 70 años. bravarooftile.com
"En mi última casa, En una granja de 200 años en Long Island, decidí ser el contratista y me mudé, en el sitio, para la restauración. Bloqueé una habitación con un colchón, una mesa vieja y un hervidor eléctrico para el té, pero el polvo entró. Y cuando atravesaba la casa para ver las baldosas del baño y las chimeneas de la chimenea, el aserrín salía volando. El viejo papel pintado estaba rasgado, revelando yeso viejo y mohoso. Me encantó estar allí, verlo todo junto, pero en poco tiempo tuve una tos crónica. El médico me recetó antibióticos y me dijo que me quedara con amigos o en un motel durante todo el tiempo. Los trabajadores usaban máscaras y trabajaban siete horas al día, me recordó, mientras yo estaba allí inhalando polvo y esporas de moho 24/7. Con mi próxima casa, vivía cerca mientras se hacía el trabajo, y eso marcó la diferencia. ¡He aprendido mi lección!"
—Tricia Foley5No tiene que reemplazarlo todo.
Restaurar viejos gabinetes. Jasmine Roth dice que lije, cebe y pinte una cocina de grado constructor para arreglarla. Reforzar ventanas viejas. Por aproximadamente la mitad del costo de reemplazo, agregue burletes y ventanas de tormenta para evitar fugas de energía. Restaure los azulejos viejos. Para cambiar el color de las baldosas anticuadas, contrate un rejuvenecedor para rociar una fina capa de esmalte sobre ellas.
6La posición de una ventana puede cambiar la forma en que usa una habitación.
Orientación sur: sol brillante e intenso todo el día
Orientación oeste: un largo período de luz solar directa, que incluye un resplandor dorado de ensueño en la tarde
Orientación este:una explosión de luz brillante de la mañana seguida por la falta de luz durante todo el día
Orientación norte: exposición suave y uniforme durante todo el día
"Doy la bienvenida a las alfombras de pared a pared en áreas privadas, como el dormitorio principal o el armario principal", dice la diseñadora Meg Lavalette, quien recomienda una fibra natural como la lana para una apariencia de alta gama. Otros bonos? "Es increíblemente duradero, naturalmente resistente a las manchas y fácil de limpiar".
“El moldeo crea un marco arquitectónico y una estructura, además de proporcionar una capa de decoración. Es fácil quedarse atascado en detalles históricos, pero recuerde: la gente hacía todo tipo de locuras con molduras en la época victoriana. No siempre tiene que ser súper clásico ".Joven huh
Agregar base simple o moldura de corona
1. Cómpralo en Home Depot, donde lo cortarán según tus medidas.
2. Asegúrelo con un martillo y clavos de acabado o una pistola de clavos.
3. Calafatee, imprima y pinte para que las nuevas piezas de moldura coincidan con sus paredes.
"Es muy importante saber con quién está trabajando:obtener referencias, ¡y en realidad los llama a todos! "- Alison Victoria
10Los pisos de madera deben verse como pisos de madera.
El poliuretano a base de aceite es duradero, pero ese acabado ámbar similar a la laca solo se oscurecerá con el tiempo. Considera una alternativa.
Poliuretano a base de agua: (arriba) Con su acabado satinado transparente, este poli (disponible de Bona) se seca mucho más rápido y es menos tóxico que su contraparte aceitosa.
Aceites y ceras: (abajo) Los aceites de tung y linaza, o un híbrido de cera y aceite como Rubio Monocoat, son mate y naturales. Nota: Se requiere jabón especial para mantener el acabado.
11Algunas de las mejores inversiones son invisibles.
¿Cómo asegurarse de estar realmente cómodo en su hogar? Poseer un sistema de climatización que funcione correctamente. Para las unidades más nuevas, cambie o limpie el filtro regularmente y haga inspeccionar las unidades más antiguas antes de cada temporada de invierno. Obtenga un termostato inteligente para regular las temperaturas. "Un sistema variable de calefacción y refrigeración reducirá los cambios de temperatura y funcionará más silenciosamente a velocidades más bajas", dice Tim Storm de Trane Residential. Después de unos 10 años, reemplace el sistema.
12No olvides las pequeñas cosas.
“Todos los toques finales (artefactos de iluminación, espejos de baño, sistemas de armarios, incluso perillas de puertas) son una gran parte del presupuesto. ¡No te olvides de ellos! —Jasmine Roth
13Mover una pared es simple, a menos que haya tuberías o cables dentro de ella.
¿Cuál es el problema? "Mover las instalaciones de plomería o electricidad existentes generalmente requiere que un arquitecto dibuje y presente planos a la ciudad para su aprobación, lo que agrega tiempo y costos al proyecto".Meg Lavalette
"Mover una bañera de un lado a otro de la habitación cuesta $ 10,000".Patrick Mele
¿Cuándo vale la pena? "Moveremos las tuberías si el diseño existente de una casa no funciona, como si la cocina es demasiado pequeña o si el baño necesita ser ampliado. Apuntamos a la simetría con buen flujo y almacenamiento. Y a veces, mover la tubería permite que una habitación pequeña se sienta mucho más grande. ”—Keren Richter
14No puedes predecir todo. No lo intentes
Hemos tenido nuestra parte de lo inesperado al renovar una casa en Hudson, Nueva York. Cada habitación tenía una sorpresa: debajo de una capa de piso, otra; ventanas que salieron directamente de sus marcos. Deshacer la historia lleva tiempo, y aprendimos que necesitábamos paciencia, mucha. Una mañana apareció una noticia diferente: me senté en la cama para un diagnóstico de cáncer. Encontramos grietas en los cimientos, tanto los míos como los de la casa. Todo el estrés que habíamos invertido en tratar de hacerlo a tiempo ahora parecía tan innecesario. Cada tubería y grieta obstruida nos susurraba: "Disminuya la velocidad". A veces, el plan y la perspectiva deben cambiar. Finalmente aprendimos la importancia de eso. —Danielle Van Noy