Cómo proteger su casa a prueba de invierno - Maneras Casas de daños de invierno

A medida que las temperaturas bajan, la forma en que realiza las tareas domésticas, y los tipos que hace, tienen que cambiar de formas que probablemente no se dé cuenta. "Hacer las tareas básicas de la manera correcta puede ahorrarle miles de dólares en el futuro", dice Brian Peppel, cofundador de HandyGuys.com. Estos son los errores que probablemente esté cometiendo y las soluciones para evitar toser la masa para un profesional más adelante.

Error 1: No mantener las tuberías calientes.

Si no fluye agua de su grifo en una mañana helada, es posible que tenga una tubería congelada. "A menudo ocurre si hay una tubería que está en una pared exterior de la cocina, contra un no calentado espacio de rastreo o expuesto al aire frío a través de grietas y agujeros ", dice Jodi Marks, contratista con licencia y autor de Arreglarlo en un instante. La expansión del hielo hace que las tuberías se dividan y goteen cuando el hielo se derrite.

Solución: Durante largos períodos de frío, abra esos gabinetes una grieta para permitir que el aire interior más cálido llegue a las tuberías. O deslice las fundas aislantes de espuma, que se encuentran en las tiendas del hogar, sobre tuberías a las que puede acceder. Si una tubería está congelada, abra el grifo y dirija un secador de pelo hacia la sección helada. Calienta hasta que haya un flujo constante de agua, dice Marks.

Error 2: dejar que las bajantes de las canaletas se vacíen justo al lado de la casa.

"El agua que se vierte cerca de su base puede filtrarse en su sótano o espacio de acceso", dice Peppel. Y eso puede causar daños estructurales a la casa. Señales de que su casa ya tiene este problema: un olor a humedad en su sótano, una sustancia blanca en polvo en las paredes del sótano (a partir de minerales que se filtran del concreto a medida que el agua pasa) y alfombras húmedas o paneles de yeso en un acabado sótano.

Solución: Limpie las canaletas y bajantes en el otoño para que el agua fluya donde se supone que debe hacerlo. Agregue una longitud de bajante o un bloque de salpicadura para que el agua de las canaletas se dirija al menos a cuatro o seis pies de distancia de su base. Además, rastrille el mantillo para que se incline hacia abajo y lejos de la casa y los cimientos en lugar de dejar que dirija el agua hacia la casa.

Error 3: dejar que los pozos de las ventanas se llenen de nieve.

Los pozos de ventana construidos adecuadamente permiten el drenaje lejos de la casa. Pero si el pozo de su ventana tiene hojas, escombros o nieve, la nieve derretida puede filtrarse a través de la ventana hacia su hogar, dice Peppel.

Solución: Limpie los pozos de su ventana cada otoño y quite la nieve para que no se acumule. O invertir en un plástico barato ventana bien cubierta que mantiene las hojas, la nieve e incluso los animales fuera del espacio durante todo el año, sugiere Peppel.

Error 4: No cerrar los grifos exteriores.

Los grifos que usa para regar las plantas o lavar su automóvil pueden congelarse si no les cierra el agua. Para la primavera, es posible que tenga fugas porque la presión del hielo en expansión puede romper las tuberías, dice Marks.

Solución: Busque la válvula de cierre de agua, generalmente una manija de latón, estilo palanca ubicada en su sótano o espacio de acceso cerca del grifo. Gírelo hasta que no se mueva, unos 90 grados. Abra el grifo afuera hasta que el agua restante gotee. Algunos grifos tienen un desagüe interior (tapado por una pequeña tapa); Deje salir el agua de allí también. Para una mayor protección contra la congelación, coloque cubiertas de grifo de plástico o espuma en grifos exteriores, dice Marks.

Error 5: Quemar madera sin sazonar en su chimenea.

La madera que no se ha sazonado o secado correctamente humeará mucho cuando intente encenderla. "La humedad enfría el fuego para que se condensen más gases en la chimenea", dice John Crouch, director de asuntos públicos de la Asociación de Hogar, Patio y Barbacoa. Esa acumulación adicional de creosota puede causar Chimeneas.

Solución: Queme solo madera que esté completamente seca y no recién cortada; Debería ver muchas grietas en los extremos de los lotes divididos. Si bien las maderas duras sazonadas como el roble o la manzana se queman mejor, está bien quemar maderas blandas como el pino o el abeto si están completamente secas. O use leños de cera de madera fabricados.

Error 6: uso de productos anticongelantes fuertes en su camino de entrada y paseos.

"Algunos productos químicos para descongelar pueden atacar la pasta de cemento que une el concreto", dice Patrick Reardon, director ejecutivo de la Asociación de Cemento de Portland, Región Nordeste. "Verás escamas a medida que el concreto se desintegra".

Solución: "Idealmente, no use descongeladores en concreto y mampostería", dice Reardon. "Rociar arena es adecuado la mayor parte del tiempo". Busque arena de juego o arena de tracción, que contiene más arena, en las tiendas de origen. También es más suave con las patas y plantas de las mascotas. Cada pocos años, use un sellador de concreto para extender la vida útil de su manejo y caminatas. Si tiene que descongelar absolutamente, elija los productos menos dañinos: cloruro de sodio (sal de roca) o cloruro de calcio. Y usar con moderación, aconseja Reardon.

Error 7: Usar una pala de nieve de metal.

"Incluso uno con un borde de metal puede depositar pequeñas limaduras de metal en la superficie de su disco o camina", dice Reardon. Con el tiempo, estas piezas de metal pueden oxidarse y estropear la apariencia del concreto. El hormigón estampado (que tiene un patrón en relieve en la superficie) o el hormigón coloreado (que está diseñado para parecerse a ladrillo o piedra) también se raya fácilmente cuando se usan palas de metal o con bordes de metal.

Solución: Use una pala de nieve de plástico para evitar zumbidos y arañazos en su disco y caminatas. En concreto estampado o coloreado, use arena, no deshielo químico, para la tracción. Si contrata a alguien para arar, pregunte si podrían usar una cuchilla con punta de goma en lugar de metal.